南豐啟德商廈項目獲城規通過
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GS(14)@2018-06-16 09:38:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8083&issue=20180616
【明報專訊】南豐於去年5月以逾246億元投得的啟德第1F區2號商業、酒店地，早前向城規會申請將項目作純商廈發展，獲城規會「開綠燈」通過計劃。城規會文件顯示，項目地盤面積約20.5萬方呎，總發展樓面約191.2萬方呎，擬建兩幢商業大廈，其中主大樓約48層高，所佔樓面面積約117.2萬方呎，另一幢為兩層高的零售大樓，約佔70萬方呎；另逾4萬方呎作公共運輸交匯處用途。
可建總樓面逾191萬呎
另近年逐步轉型為住宅區的油塘，再有項目獲批建住宅。由越秀地產（0123）於2016年就油塘東源街冷藏貨庫等，向城規會申請作住宅發展，經歷逾兩年時間，終獲城規會在有附帶條件下通過；項目地盤面積約13.38萬方呎，涉約63.03萬方呎，5幢23至29層高住宅將提供1056個住宅單位，每戶平均面積約600方呎，並設157個車位。
越秀油塘建逾千伙住宅
此外，國際宣教會向城規會申請就持有石硤尾棠蔭街5號、7號及11號（現為香港宣教會恩磐堂及匯基書院）作住宅重建發展，遭城規會反對其申請；國際宣教會擬建1幢43層高的建築物，住宅部分涉15.1萬方呎，提供330伙主打約320方呎的細單位。
此外，地政總署公布將以招標形式，推售粉嶺安樂村安全街的粉嶺上水市地段第267號的用地，招標日期為6月22日，截標日期為7月20日。上述地皮面積約4.05萬方呎，可作工業、倉庫及附屬辦公室等，最高樓面面積約20.26萬方呎，兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的公眾停車場的樓面面積。業界人士估計，市場估值最高5.9億至8億元，每方呎樓面地價3000至4000元。