天麗苑迷你戶呎租45元 貴絕天水圍
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GS(14)@2018-06-05 10:03:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1472&issue=20180605
【明報專訊】暑假將至，租務成交亦轉趨活躍，天水圍居屋有開放式戶呎租貴絕區內住宅。市場消息指，天水圍居屋天麗苑低層20室，實用213方呎，屬開放式間隔，新近以月租9500元租出，實用呎租高見45元，呎租創天水圍住宅新高。業主2008年以46萬元（已補地價）購入，租金回報逾24厘。
內地家長1.3萬租嘉湖3房
另外，有內地家長為方便子女跨境上學，承租天水圍嘉湖山莊單位。利嘉閣市務經理唐家威表示，剛獲一家三口的內地人士，以月租1.3萬元承租嘉湖山莊1期樂湖居2座中層G室，實用面積548方呎，3房間隔，實用呎租24元。原業主1995年4月以約167.8萬元買入，租金回報逾9厘。另祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門慧豐園新近錄「即睇即租」租賃成交，該單位為5座高層E室，屬實用面積567呎3房戶，獲區內客以月租1.6萬元承租，實用呎租28元。業主今年1月才以623萬元購入，租金回報約3厘。
天璽兩房月租4.8萬 呎租75元
此外，市區豪宅亦錄租務成交，Q房網聯席營業董事簡泳雄表示，九龍站天璽星鑽璽獲外區客承租2房海景戶，該單位為星鑽璽高層A室，實用面積640方呎，屬2房望海景單位，獲租客以4.8萬元承租，折合實用呎租約75元。原業主2012年8月以1920萬元購入，租金回報達3厘。