MALIBU首推特色戶 2房連天台折實760萬起
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GS(14)@2018-03-19 11:10:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2449&issue=20180319
【明報專訊】會德豐（0020）旗下將軍澳日出康城MALIBU於上周五及六共推售320伙，再度售罄，項目累售1070伙，套現近91.6億元。發展商加推第6號價單，並推出全新兼景觀較佳的第1座，以及首度推出特色單位，發展商表示今批單位已加價2%，未來加推將有逾5%的加價空間。
朗屏8號實呎1.6萬破頂
會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次加推的單位，七成可享海景，折實平均實呎15,866元，較上一張價單輕微調升2%，市值約18.6億元，日後加推單位料有5%加幅。另本周內有機會安排特色單位招標，目前有約10組客有興趣。MALIBU新推出的160伙，實用面積442至804方呎，包括123個2房戶、34個3房戶及3個連平台特色戶，扣除最高21.5%折扣後，標準單位折實實呎1.39萬至1.83萬元。
項目首度推售3個平台特色戶，分別位於2B及3A座，平台面積約204至401方呎，售價由969.1萬元起，折實760.74萬元入場，實用面積442方呎，2房間隔，折實實呎17,211元。另項目首錄撻訂個案，成交紀錄冊顯示，單位為3B座7樓C室，買家首輪開售（即本月10日）簽署臨約，成交價773.4萬元，料取消交易，估計遭殺訂5%，涉及38.67萬元。
本周末一手市場共沽212伙，較上周末786伙大跌73%，主要與對上周末MALIBU連續進行兩輪銷售有關。
傲瀧周末再沽4伙
此外，已屆現樓的嘉華國際（0173）元朗朗屏8號，昨日售出4伙，平均實呎逾1.57萬元，其中3座26樓G室，3房間隔，成交價1152.8萬元，實呎約1.6萬元，創項目呎價新高。另同系啟德嘉匯亦沽出4伙，其中5座1樓C室連平台2房戶，以招標形式售出，成交價1213.12萬元，實用面積446方呎，附設平台面積194方呎，實呎27,200元，創啟德2房呎價新高。
新世界（0017）西貢傲瀧，過去周末售出4伙，其中2伙為天台特色戶，包括7座7樓B室，實用面積1837方呎4房戶，連1646方呎天台，成交價4100萬元，呎價22,319元。項目累售233伙，連同車位銷售，共套現逾52.3億元。