Mount Nicholson洋房樓王賣14億呎價15萬冠全港
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GS(14)@2018-03-19 04:47:16【本報訊】亞洲樓王新貴山頂Mount Nicholson，負責銷售的會德豐地產昨公佈，早前推出的第一期2號洋房樓王以13.99億元售出，實用9,217方呎，實用呎價近15.2萬元，打破去年10月項目3號屋每呎成交價12.68萬元新高紀錄，登上全港最貴屋苑式洋房。記者：陳寶恩
超級豪宅有價有市，成交紀錄不斷推高。由九倉（004）及南豐共同發展、會德豐（020）負責銷售的山頂豪宅新盤Mount Nicholson，昨日公佈第一期2號屋洋房的招標結果，大屋以13.99億元成交，實用面積9,217方呎，連花園面積2,294方呎、天台面積1,866方呎及庭園面積1,675方呎，成交呎價高達15.178萬元，造價及呎價均創全港屋苑式洋房新高紀錄。
累售12幢 套現96億
資料顯示，全港最貴洋房對上紀錄於去年10月由屋苑另一洋房樓王3號屋所創，當時成交價達11.638億元，實用面積9,178方呎，呎價12.7萬元。而1號屋則於2016年12月以10.8億元成交，實用面積9,950方呎，呎價10.85萬元，亦創當時紀錄。至於呎價最貴洋房對上紀錄則為山頂普樂道10號，於2011年以8億元成交，洋房實用面積5,989方呎，呎價13.36萬元。計及剛售出的2號屋洋房，Mount Nicholson目前累售12幢洋房，合共套現約96億元，光是銷售洋房已經貼近2010年九倉以104億元投地的金額。12幢洋房的成交價介乎5.25億元至13.99億元，呎價介乎7.42萬至15.178萬元。至於項目第2、3期分層單位，現累售44伙，套現逾123億元，整個項目套現金額約219億元。米蘭站（1150）前主席姚君達形容樓市非常火熱，透露友人也有入標，出價11億元也未能中標。他預計今年豪宅樓價有雙位數升幅。會德豐常務董事黃光耀表示，日出康城Malibu截至昨晚7時，累收逾5,000票，以今日第三輪銷售160伙計，超額認購逾30倍。其中欲購多於一伙的大手客約佔100枱。他又指特色戶將於下周緊接推售，傾向以招標形式，包括全盤只有2伙的頂層連天台特色戶，實用面積約1,600方呎，四房雙套房間隔，至於1座單位則視乎周末銷情決定推售時間。
來源:
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