何文田舖近半世紀升202倍
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GS(14)@2018-02-21 06:29:22【本報訊】股市波動，投資者趁機入貨，以約2,900萬元購入何文田地舖，博收購重建。原業主近半世紀前購入，目前已成遺產貨，舖位49年升值202倍，3名子女平均分近967萬元。
三名子女各分967萬
美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示，何文田梭椏道21號地舖，面積約1,300方呎，另天井面積約600方呎，合共1,900方呎，以約2,900萬元易手，呎價約1.53萬元。新買家為資深投資者，相信舖位具收購重建價值而購入。舖位市值租金約11萬元，料租金回報率逾4.6厘。土地註冊處資料顯示，陳姓業主於1969年以14.3萬元購入上述舖位，過身前將物業轉讓予3名子女，2012年重新估值約850萬元。物業經歷49年，升值近202倍。今勻易手，若平均分配3份，每人可獲近967萬元。此外，香港置業根據土地註冊處資料，截至本月14日，非住宅物業暫錄1,123宗成交，較上月同期增約51.1%，佔整體物業成交比率約26.7%，暫創6個月新高。工廈交投最旺，半個月481宗成交，按月增1.5倍，成交額約34.77億元，按月增加約40.1%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180220/20309997