皓畋初四沽兩伙 三房呎售3.2萬
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GS(14)@2018-02-21 06:29:21【本報訊】狗年伊始，一手成交以貨尾為主，大年初一至四，新盤累售約11伙，當中嘉里（683）發展的何文田豪宅盤皓畋昨年初四售出兩伙。一手成交紀錄冊顯示，項目3座21樓A室，實用面積865方呎，三房套房間隔，以2,833.5萬元成交，呎價32,757元。另一伙為同座17樓F室，實用面積587方呎，兩房連書房間隔，以1,711.8萬元成交，呎價29,163元。
■華懋集團銷售部總監吳崇武
華懋：四新盤待售
相反，恒地（012）旗下多個一手盤設新春優惠，暫未聞開齋。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，集團今年有4個全新樓盤推出市場，包括朗屏站項目提供720伙、西貢碧沙路18號提供10伙、安寧徑2號提供3伙及薄扶林碧荔道提供21伙，合共754伙。其中朗屏站項目農曆新年後申請預售樓花同意書，計劃最快今年第三季進行銷售部署。另外，貨尾單位約158伙，涉資逾90億元，當中主要為特色單位。涉及項目包括九龍塘雲門、賢文禮士、屯門琨崙等等。新盤及貨尾逾900伙，若全數沽清，有機會打破去年全年140億元本港物業銷售額的紀錄。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，集團於狗年有機會推出3盤，新盤頭炮為大埔白石角創新路項目，提供1,122伙，他表示對項目有信心，因為該區多年沒有大盤推出，而該盤設一房至四房戶型，料可迎合不同市場，供給不同要求的客戶。至於預售樓花同意書料於短期批出，價錢會參考大埔區二手價，該區現時呎價約為15,000元。另外，旗下啟德1K區二期項目（涉約1,000伙）及九龍塘嘉林邊道項目，皆有機會於年內推出。他認為受惠於本港低息環境，今年樓市會繼續向好，但由於不似去年多個市區大盤推出拉高樓市氣氛，料今年樓價升幅不及去年，整體會升約5%。
來源:
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