雲門洋房逾2億沽 實呎6.8萬破頂
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GS(14)@2018-02-10 09:11:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4199&issue=20180210
【明報專訊】恒指昨日雖下跌943點，卻無礙買家入市買「磚頭」保值；數個分佈於市區及新界的新盤，昨合共沽出約4伙，單日吸金約3.75億元；其中華懋九龍塘雲門，錄得2014年推出以來首宗洋房成交，作價逾2億元、呎價6.8萬元，齊創項目新高紀錄。另西半山尚璟亦錄今年開齋成交，有高層4房戶以1.2億元售出，為新盤市場兩宗最大額成交。
尚璟1.2億再沽一伙 實呎5.9萬
上述雲門首宗「屋仔」成交，為實用3241方呎C屋（另連2100方呎花園），成交價2.2億元，實呎68,251元；據悉，買家不用繳付30%辣稅。不過，區內屋苑式洋房最高呎價紀錄保持者，為嘉里（0683）義德道1號，該洋房實用4412方呎，實呎高見8.2萬元。至於永隆銀行伍氏家族的西半山尚璟，最新沽出20樓實用2098方呎A室，成交價1.2億元（連車位），實呎5.9萬元。尚璟去年3月推售以來累售約13伙、套現約16億元。
雲海特色戶3500萬沽 實呎31306元
新界方面，新地（0016）馬鞍山雲海，透過招標售出榕海臺第1座12樓D室連天台特色戶，單位實用1118方呎，成交價3500萬元、實呎31,306元；與雲海另一特色戶最高成交呎價32,065元比較，僅相差759元或2.4%。
喜遇2房特色戶破千萬 實呎逼2.5萬
小型樓盤亦錄高價成交，英皇（0163）與市建局的長沙灣喜遇，新近售出29樓B室，屬實用410方呎兩房連天台特色戶，成交價1021萬元，實呎24,917元，為該盤去年9月開售以來最高成交價、呎價，有關呎價與去年底開售的南昌站大盤匯璽II的呎價水平相若。喜遇全盤136伙已清袋，套現7億元。
九龍CCL按周升2.17% 創9個月最勁
中原城市領先指數CCL最新報167.89點，雖按周跌0.04%，但仍為歷史次高；另CCL（大型單位）最報167.17點，為歷史第4高，按周跌0.55%。不過，九龍CCL Mass最新報165.71點，創歷史新高，按周升2.17%，升幅創39周即逾9個月來最大，反映1月九龍塘龍翔道住宅地王誕生，刺激九龍樓價。