名家匯洋房6年輸2,400萬
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GS(14)@2018-01-28 18:47:40■名家匯3號屋易手，原業主買入近6年，蝕2,400萬元。資料圖片
【本報訊】雖然樓市整體暢旺,，大圍區卻錄歷來最大宗二手「流血」成交。恒地（012）旗下大圍豪宅名家匯，除分層住宅外，建有4幢洋房，發展商迄今已賣出兩幢，市場錄首宗洋房二手成交，即「血流成河」，原業主購入近六年，單是賬面損手2,000萬元，連同釐印費等開支，損失逾2,400萬元，蝕讓金額夠買4個沙田第一城細戶。
維港頌樓王撻定
名家匯3號屋實用面積3,485方呎，建築面積5,074方呎，土地註冊處資料顯示，洋房上月底以6,300萬元連雙車位易手，實用呎價跌至1.8萬元。原業主2012年3月以個人名義向恒地一手購入，當時成交價8,300萬元，是次沽售，單是賬面蝕2,000萬元，連同使費蝕約2,420萬元。原業主登記姓名Ogasawara Toshiaki，料為日籍人士，持有香港身份證。另外，長實（1113）北角維港頌再錄撻定。一手住宅銷售網成交冊顯示，1座30樓B室，實用面積1,594方呎，四房雙套房間隔，享全海景，今年1月8日透過招標以7,810.6萬元售出，呎價4.9萬元，成交價創項目標準戶新高紀錄，惟樓王終告撻定收場。成交冊顯示，有關交易於簽訂臨時買賣合約後再未有進展，料被發展商沒收最少樓價5%定金，殺定390萬元，成為今年一手新盤最大宗撻定個案。消息指，撻定買家為內地買家，有指資金調動突出現問題，被迫放棄近400萬元定金。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180123/20283048