規劃比賽參賽者倡「共宅」概念
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GS(14)@2017-07-06 22:51:44【明報專訊】由立法會前建築、測量、都巿規劃及園境界議員謝偉銓創辦的智庫「思籌知路」，早前舉辦「上車有望」Dream City實現大賽，邀請公眾規劃100公頃、居住10萬人口的香港新市鎮。謝偉銓指，參賽者水準高，希望邀請參賽者加入智庫，發揮所長。
大廳廚房共同享用
獲得最優秀作品獎及最受歡迎獎的《佰合》，構思於梅窩以南、面向芝麻灣的土地作發展，採用梯田佈局，住宅依山而建，減少屏風效應之餘，亦有助通風及採光。
參賽者廖醇祖表示，希望能做到跨代共居，營造互助社區，倡議「共宅」，「共宅」即一個單位內，共同享用大廳、廚房等，而各戶可享有合理的私人空間，情况如同分租單位一樣，更建議由社企營辦，部分由政府資助以減低租金。規劃中亦有提供各項社區設施，如學校、診所、道路網等，一應俱全。獲得最具創意獎及最佳製作獎的《城郊合一》，參賽者郭訟揚表示，選址白泥作規劃，透過快速運輸系統（Personal Rapid Transit）把集體運輸從地面移到地下進行，從而騰出額外的空間。
集體運輸從地面移至地下
同時，將城市打造成綠化空間，部份連接郊區，務求城市與大自然融為一體，做到城郊合一。此外，規劃中的地皮亦有提供球場、體育館、大型商場等，滿足居民的日常所需。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9251&issue=20170705
60呎「共宅」月租7200元起
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GS(14)@2018-07-26 06:49:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4158&issue=20180726
【明報專訊】租金持續上升，有投資者便將酒店改裝，間成逾百間「劏房」出租。具共宅概念的Weave Co-living（蓮牽）首個項目Weave on Boundary位於界限街36號，樓高13層，共提供160間睡房，將於8月1日正式啟用，現正接受入住申請。
Weave on Boundary設10層住戶，每層16間睡房和約100方呎共享空間。房間分3種房型﹕Premium，實用面積約110至130方呎，設標準雙人牀和獨立廁所，月租10,800元，呎租約98元起；Standard睡房，實用面積約100方呎，設單人牀和獨立廁所，月租9500元，呎租約95元起；4人單元的Quad睡房，實用面積約240方呎，以4人一組為一個單位，單位內細分4個約60方呎的獨立睡房，住戶共享單位內兩個廁所和雪櫃，單位內每個獨立睡房月租7200元，呎租120元。每層均有一組Quad睡房、3個Standard睡房和9個Premium睡房。
另外，1樓和2樓設對外開放的餐廳，3樓為供住戶使用的公共空間，實用面積約3000方呎，備有24小時健身室、開放式廚房、閱讀區、迷你影院、洗衣房等設施供住戶使用。Weave Co-living創辦人Sachin Doshi表示，他曾經移居幾個城市，明白現今年輕人對住屋的需求，相信共居生活將愈趨盛行。
土瓜灣共宅208呎2房 呎租73元超酒店房
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GS(14)@2019-05-08 08:01:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1686&issue=20190508
【明報專訊】近年共宅概念流行，再有共宅新品牌進駐香港。由宏璟資本及Wanderwonder Hospitality聯手打造的活託邦（Oootopia），旗下位於土瓜灣宋皇臺道18號的活託邦-啟德，新近已開幕。活託邦行政總裁林文超表示，項目共56個房間，面積由最細單人房實用110方呎至最大兩人房間208方呎，月租由9400至1.52萬元，折合呎租73至94元，租金已包括水電、Wifi等，但不包括洗衣服務及清潔服務，租客可以共用位於地下約1500呎客廳及廚房，租期由6個月起。林指出，項目出租率已達八成，半數租客是香港人，年齡由20至50多歲。
部分內設梳化及浴室
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實用面積208方呎單位，新盤一般以開放式間隔，而上述共宅單位提供2房，部分更內設梳化、工作枱及獨立浴室，盡用每一吋空間。資料顯示，項目鄰近土瓜灣八度海逸酒店，該酒店設月租服務式套房，房間最細280方呎，折實月租由1.68萬元起，折合呎租60元起，即活託邦單位呎租較八度海逸酒店高兩成或以上。
林又透露，活託邦-大角嘴亦於本月開幕，項目提供49間房間，實用108方呎1房戶月租由10,540元起；第三個項目設於西區石塘咀，提供50個房間，預計今年第三季開幕，3個項目開幕後，活託邦房間將增加至155間。問及本港共宅營運商眾多，如何突圍而出，林指，集團之前經營背包客旅館，發現不少住客希望想結識朋友，故集團開設活託邦，着重人與人的關係，希望住戶能建立歸屬感。資料顯示，活託邦-啟德前身為紅茶館酒店，原業主資深投資者羅守弘於2017年以2億沽出物業，並由宏璟資本等購入後，翻新為活託邦-啟德。
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