金禧特色戶呎價直逼太古城
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GS(14)@2018-01-22 05:41:57【本報訊】舊樓特色戶掀破頂潮。荃灣荃威花園一伙涉僭建頂層連天台單位破頂售出後，樓齡33年的沙田金禧花園一個月內連錄兩宗平台戶成交，樓價逼近900萬元，呎價18,247元媲美太古城。消息指，金禧花園5座頂層E室連平台特色戶，實用485方呎，客廳設201方呎平台，剛售885萬元，呎價18,247元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。2座頂層D室連平台特色戶，面積相同，去年底售843萬元，屋苑一個月內樓價升42萬元或5%。原業主2006年以259萬元買入，賺626萬元，升值2.4倍。
河畔驚見1.9萬元呎
同區河畔花園呎價驚見近1.9萬元。消息指E座高層8室，實用242方呎，剛以451萬元售出，呎價18,636元創屋苑歷史新高。青衣翠怡花園呎價近1.6萬元，消息指10座高層G室，實用368方呎，剛售578萬元，呎價15,707元創屋苑歷史新高；另10座高層H室癲賣720萬元，成屋苑首破700萬元成交。美聯鍾燕河表示，銀湖．天峰7座極高層A室以2,000萬元沽出，呎價20,020元創屋苑歷史新高。原業主持貨9年勁賺1,095萬元。公屋頻破頂。代理表示，黃大仙東頭邨貴東樓低層17室剛售368萬元創屋苑綠表新高；同區鳳德邨3座中層15室綠表售327萬元。鰂魚涌太古城兩房租金逼3萬元。消息指高安閣高層F室，實用580方呎，叫租2.4萬元，近日獲一間外國公司高價承租，願多付5,000元，最終以2.9萬元租出，呎租50元，較市價貴約15%，或創屋苑兩房最貴紀錄。另海景花園一伙實用922方呎三房戶獲公司承租，月租4.7萬元，呎租51元，高市價逾兩成。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180119/20279365