啟德1號「首現」租盤 叫價2.2萬
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GS(14)@2018-01-07 15:39:13【本報訊】「港人港地」九龍啟德1號規矩多多，連放租單位也要先向地政總署申請。該盤入伙近兩個月，始有租盤正式在市場上放租，兩房叫租2.2萬元，可見該署審批緩慢。
柏景灣回報逾5厘
美聯黃嘉仁表示，有業主正式收到地政總署發出的可出租同意書，單位為2座中層E室，實用面積525方呎，兩房間隔，每月叫租2.2萬元，呎租41.9元。土地註冊資料顯示，業主2016年9月以809.1萬元買入，如以租金2.2萬元租出，回報率可達3.3厘。黃嘉仁指，有逾200名有意放租的業主已去信地政總署申請出租同意書，惟待批時間甚久；更有業主聲稱已等逾4星期仍未獲批出租，「等到佢心灰」，不過相信地政總署將陸續發出同意書，料短期內陸續有租盤出現。另奧運站錄得一宗租金回報高逾5厘的成交，港置梁倩薏表示，柏景灣7座高層E室，實用面積449方呎，由外區客以2.45萬元承租，呎租約54.6元。業主2012年3月以約575萬元買入，以上述租金計算，可享5.1厘回報。
來源:
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