匯璽II加推 一房叫千萬
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GS(14)@2017-12-04 04:44:53■匯璽II首批單位熱賣，發展商乘勝追擊加推130伙。朱永倫攝
【本報訊】新地（016）深水埗南昌站匯璽II熱賣，發展商乘勝追擊，昨加推130伙，折實平均呎價逾2.5萬元，較首批貴逾兩成，部份高層一房單位折實價更逾1,000萬元，新地則強調屬原價加推。
平均呎價25,650元
匯璽2期收票量較1期少逾七成，但在周六發售的首批321伙仍於即日內幾近沽清。新地副董事總經理雷霆昨發表勝利宣言，形容2期首日銷情「強勢持續，接近沽清」，售出逾95%，套現約40億元。昨加推130伙，折實平均呎價25,650元，較首批折實均價21,152元貴兩成，但雷霆強調屬原價加推，大部份屬中高層優質單位。這批單位定價756.9萬至5,445.1萬元，呎價27,827元至36,215元。折扣優惠維持最高20%。其中3B座55樓B室一房戶，實用349方呎，定價1,257.1萬元，呎價36,020元，扣除最高折扣優惠後，折實價仍要1,005.7萬元，呎價28,816元，屬項目暫時推出最貴的一房戶，貴絕深水埗。匯璽2期高低層售價天與地，之前推出的同座6樓B室，面積相同，折實價約742萬元，呎價21,269元，55樓較6樓貴約36%。過去周六及日一手市場錄得約348宗成交，匯璽2期佔308宗或近90%。另外，恒地（012）大角嘴入伙盤利奧坊．曉岸租金破頂。香港置業曾家輝稱，1座中層L室，實用193方呎，開放式間隔，剛以1.35萬元租出，呎租70元創項目新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171127/20227111