昇悅居一房 首次升穿600萬
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GS(14)@2017-11-05 15:43:28【本報訊】鄰近高價沽出長沙灣臨海酒店地的「西九四小龍」，區內昇悅居首錄一房戶升穿「6球」。市區酒店地價升至每呎逾1.3萬元，住宅「麵粉」價被看高一線外，二手造價被推高。中原地產歐陽振邦表示，昇悅居5座中層D室，實用面積378方呎，屬一房戶，成交價首度衝破600萬元，以屋苑一房新高價602萬元成交，實用呎價15,926元。原業主於2009年5月以230萬元入市，持貨八年，升值372萬元或1.6倍。
嘉湖呎價傳升越1.1萬
另外，何文田冠熹苑低層16室兩房單位，實用539方呎，市場消息指，於居屋第二市場以570萬元沽出，呎價1.05萬元，創該屋苑居二新高價；原業主於2009年底以185.3萬元未補地價購入，賬面賺384.7萬元，八年升兩倍。天水圍嘉湖山莊美湖居8座頂層連天台，實用629方呎，市傳以逾700萬元沽出，呎價逾1.1萬元。若成功屬實，呎價貴絕嘉湖，打破上月份，同期8座頂層連天台單位所造紀錄，實用623方呎，成交價673萬元，呎價10,803元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171031/20199954