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東九龍二手樓 單日三宗破頂

1 : GS(14)@2017-10-30 00:47:07

【本報訊】東九龍二手樓輪流破頂,昨單日錄3宗。其中油塘油翠苑D座高層10室銀主盤,實用400方呎,連地價癲賣545萬元,呎價13,625元,打破藍田康田苑今年6月造出的每呎13,375元紀錄,成觀塘歷來呎價最貴居屋王。原業主2010年10月向房委會未補價以153.97萬元買入單位,去年1月曾向私人財務公司借貸58萬元,年利率30厘,最終疑無力供款,淪銀主盤。曾發生「五屍命案」的九龍灣德福花園C座亦創新高,消息指五屍盤樓下低層7室,實用538方呎,成交價628萬元,呎價11,673元創該座歷來新高。原業主2014年以524萬元買入,持貨3年獲利百萬元離場。另牛池灣清水灣道8號高層H室,實用728方呎,以1,198萬元易手,呎價16,456元,樓價及呎價破盡屋苑紀錄。


海堤灣畔易手賺833萬

市場表示,東涌海堤灣畔剛誕下新樓王,位於5座頂層B室連平台特色戶,實用1,068方呎,另設約55方呎平台,原叫價1,558萬元,最終以「意頭價」1,518.8888萬元易手,呎價14,222元,無論樓價及呎價均創下屋苑歷史新高,買家為區內首置上車客。原業主2008年以685萬元入市,是次沽貨勁賺逾833萬元,升值1.2倍。屯門瓏門3樓雙號車位以205萬元易手,為屯門歷來最貴車位。原業主今年1月以175萬元買入,短炒9個月升值17%。




來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171027/20196234
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