老牌豪宅有價有市
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GS(14)@2017-10-08 23:44:14【本報訊】老牌豪宅近期屢見成交，三房中大型單位有價有市。其中薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣，一伙逾1,300方呎三房戶，以2,300萬元易手，呎價1.75萬元。另西半山承德山莊三房戶亦以1,588萬元連租約易手，實用呎價1.69萬元。
碧瑤灣三房2,300萬沽
中原地產翁泉堡表示，薄扶林碧瑤灣27座中層C室，實用面積1,314方呎，業主以2,300萬元將單位易手，實用呎價17,504元。原業主於2007年4月以900萬元買入單位，持貨10年，賬面獲利1,400萬元，單位升值1.56倍。美聯物業屈友倫表示，西半山承德山莊1座低層A室三房戶，實用面積942方呎，以約1,588萬元連租約易手，實用呎價16,858元。不過，原業主於2013年8月份以約1,350萬元購入上述物業，是次轉售獲利約238萬元，物業四年多只是升值約18%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首九個月一手私樓及二手住宅註冊金額錄約4,068億元，連續四年超越4,000億元，金額亦已佔去年全年約4,300億元近95%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171006/20174152