首9月註冊額達去年全年97%
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GS(14)@2017-10-06 15:19:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1770&issue=20171006
【明報專訊】地產市况持續興旺下，美聯綜合土地註冊處資料顯示，今年首9個月整體物業成交活躍（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅等），總體買賣登記註冊量合共錄得61,993宗，涉及物業買賣註冊總金額達5194億元；相關金額除自2013年後連續4年、超過5000億元水平外，更達到2016年全年錄逾5328億元的97%，反映今年市場有不少購買力投向樓市。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，若以住宅物業計算，在不包括一手公營房屋下，今年首9個月一手私樓，以及二手住宅的買賣註冊總金額，已錄得約4068億元，除屬連續4年超越4000億元關口外，有關金額亦佔去年全年錄約4300億元的95%。
值得留意的是，住宅買賣註冊金額繼續向一手物業市場傾斜。單以住宅市場計，今年首9個月一手私樓，買賣註冊金額已高達1847億元，為歷來第二次能夠超越1800億元的一年（去年全年錄得逾1884億元）。
此外，若以同期住宅註冊金額4068億元相比，年內一手私樓佔比高達45.4%，為近14年以來新高紀錄，反映新盤勁吸市場購買力。
非住宅買賣金額超去年15%
至於非住宅物業方面，今年首9個月工商舖、純車位及其他非住宅物業，相關買賣註冊金額共錄1110億元，已超越去年全年約969億元，按年暫時高出141億元或近15%，並再度重上逾千億元水平。