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嘉里跑馬地Resiglow入場月租不足4萬

1 : GS(14)@2017-07-06 14:21:51

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0577&issue=20170706
【明報專訊】部分發展商難大增土儲,索性將個別物業長線收租,其中嘉里(0683)跑馬地山光道項目Resiglow共設106個單位,將於短期內推出招租,部分單位月租低於4萬元;另嘉華(0173)東半山司徒拔道肇輝臺6號,有單位以月租18萬元租出。

Resiglow單位實用619至1250方呎,嘉里物業代理租務副總監葉振文稱,項目下周開始開放示範單位及預租,入場單位月租低於4萬,中層單位月租為45,000元,呎租50至70元,特色戶呎租將更高,租金已包管理費和差餉。他估計明年初單位可全部租出,每月租金收益達400萬至500萬元。

肇輝臺6號中層18萬租出

嘉里發展執行董事朱葉培稱,現時公司租務市場入住率為98.5%,反映市場對租盤有一定需求,故把項目定為收租。跑馬地少有全幢式租盤,加上其管理團隊可提供優質物業服務,預料反應理想。朱續稱,集團旗下提供45伙的筆架山龍翔道豪宅項目明年底落成,屆時將以現樓推售;項目包括2座7層高住宅大廈,提供26個約1800方呎分層單位;14個4000至5000方呎花園洋房及5幢5000至7000呎獨立別墅。

此外,Q房網聯席董事林子溢表示,肇輝臺6號中層B室,剛獲租客以18萬元承租,單位實用2805方呎(建築3600方呎),實呎約64元(建呎約50元),單位屬4房雙套間隔,望開揚馬場景及山景。

僑福2.7億沽陽明山莊3伙

不過,部分財團持有物業收租多年後,以高價沽貨,消息指,由大業主僑福集團持有的大潭陽明山莊,獲買家以約2.7億元購入3個單位連6個車位,相關住宅單位實用面積介乎2188至2626方呎,每伙作價7658萬元至8161萬元,實呎3.5萬至3.73萬元,呎價3.73萬元屬屋苑新高。另買家同時購入的6個車位,每個作價300萬至400萬元。

【明報專訊】部分發展商難大增土儲,索性將個別物業長線收租,其中嘉里(0683)跑馬地山光道項目Resiglow共設106個單位,將於短期內推出招租,部分單位月租低於4萬元;另嘉華(0173)東半山司徒拔道肇輝臺6號,有單位以月租18萬元租出。 Resiglow單位實用619至1250方呎,嘉里物業代理租務副總監葉振文稱,項目下周開始開放示範單位及預租,入場單位月租低於4萬,中層單位月租為45,000元,呎租50至70元,特色戶呎租將更高,租金已包管理費和差餉。他估計明年初單位可全部租出,每月租金收益達400萬至500萬元。 肇輝臺6號中層18萬租出 嘉里發展執行董事朱葉培稱,現時公司租務市場入住率為98.5%,反映市場對租盤有一定需求,故把項目定為收租。跑馬地少有全幢式租盤,加上其管理團隊可提供優質物業服務,預料反應理想。朱續稱,集團旗下提供45伙的筆架山龍翔道豪宅項目明年底落成,屆時將以現樓推售;項目包括2座7層高住宅大廈,提供26個約1800方呎分層單位;14個4000至5000方呎花園洋房及5幢5000至7000呎獨立別墅。 此外,Q房網聯席董事林子溢表示,肇輝臺6號中層B室,剛獲租客以18萬元承租,單位實用2805方呎(建築3600方呎),實呎約64元(建呎約50元),單位屬4房雙套間隔,望開揚馬場景及山景。 僑福2.7億沽陽明山莊3伙 不過,部分財團持有物業收租多年後,以高價沽貨,消息指,由大業主僑福集團持有的大潭陽明山莊,獲買家以約2.7億元購入3個單位連6個車位,相關住宅單位實用面積介乎2188至2626方呎,每伙作價7658萬元至8161萬元,實呎3.5萬至3.73萬元,呎價3.73萬元屬屋苑新高。另買家同時購入的6個車位,每個作價300萬至400萬元。
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