環球大廈呎售3.6萬 歷來新高
1 :
GS(14)@2017-06-22 08:01:39【本報訊】受美利道商業地王刺激，中環商廈造價持續上漲。消息指，具中資背景的大悅城地產等人持有的中環環球大廈11樓全層，新近以6.01億元易手，呎價3.6萬元，屬物業成交呎價歷史新高。物業全層面積16,693方呎，現由美容中心以月租83萬元承租，有指新買家為協成行及有關人士，回報率1.7厘。原業主2012年斥資4.1億元購入，兩個月前趁地王賣地前推出招標，意向價6.35億元，最終輕微減價沽貨，但持貨5年仍大幅獲利1.91億元，升值46.6%。
米蘭站9.5萬租銅鑼灣舖
此外，上環干諾道中豫泰商業大廈共14層半幢物業，總面積約24,517方呎，有傳以3.5億元易手，呎價1.43萬元。二手手袋店米蘭站（1150）近期重新開舖，最新以9.5萬元租用銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下D舖，約300方呎，月租約9.5萬元，呎租317元。該波斯富街舖位2014年租金高峯期月租達16萬元，如今租值大跌超過四成，重返2009年水平。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170620/20061926