Ava 61睇樓客：161呎單位當酒店住
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GS(14)@2017-06-18 11:14:42■Ava61昨首日開放示範單位，有逾200組客睇樓。
【本報訊】九龍最細新盤、由投資者盧華發展的深水埗Ava61，搶佔近日新盤空檔期出擊，其極具話題性的161呎示範單位，昨首個周末開放給市民參觀，單日吸引逾200組客。有睇樓客直言單位偏細，只能「當酒店咁住，食飯就回家」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Ava61昨首日開放示範單位，即使受天雨影響，反應仍不錯，昨日有約230組客睇樓，由於項目樓價低，入場費300萬元有找，年輕客佔逾四成，當中40%獲父母資助首期。他又指，項目首日暫收約56票，最大手有一組客有意認購2伙。
■姜先生：「打算幫任職公務員兒子畀首期上車，呢個161呎奇則，只係兩公婆沖涼瞓覺嘅地方，第日番我屋企食飯，當酒店咁住。」
永成地產經理蔡仁輝表示，樓盤用家及投資者比例各佔一半，不乏年輕客，年齡層由20餘至30餘歲，最快下周尾發售，視乎市場收票情況，如反應好不排除加價。
鳳德邨呎價逼近1.5萬
對於樓盤面積偏細，他稱客人反應正面，「好surprise，一個161呎地方，覺得所有配套都好齊全，反應方面亦都好雀躍，有啲亦都好驚訝，點解咁細地方都可以擺齊晒咁多嘢呢」。市場觀望荃灣海之戀2期及元朗Park Yoho Genova兩大新盤開售，昨天周末假期一手市場僅錄約6宗貨尾交投。富誠地產陳錫金表示，鑽石山公屋鳳德邨呎價逼近1.5萬元，銀鳳樓低層54室，實用126方呎，開放式間隔，連地價剛售185萬元，呎價14,683元破盡屋苑紀錄，僅次於藍田德田邨上月所創的每呎15,030元紀錄，成全港呎價第二貴公屋。買家為投資收租客，料每月收租7,000元，租金回報率4.5厘。原業主1999年向房委會僅以5.52萬元買入單位。沙田欣廷軒2座高層G室兩房戶售673萬元，創屋苑新高。
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來源:
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