開放式賣338萬 嵐山呎價逼萬九
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GS(14)@2017-06-10 13:24:53【本報訊】大埔嵐山「劏房」呎價逼近萬九，媲美太古城價。美聯物業梁葦姮表示，嵐山8座中層A室，實用181方呎，開放式間隔，獲用家無睇樓下以338萬元成交，呎價高達18,674元，創屋苑新高。另有代理指，呎價同時料貴絕大埔區上車屋苑二手價。單位原業主2015年2月份以約186.5萬元購入上址，不足三年升值81%。不過，原業主須支付10%「SSD」稅款，但賬面仍賺約117.7萬元。鰂魚涌太古城昨亦錄得一宗成交，為耀星閣中層E室，實用503方呎，成交價900萬元，呎價17,893元，較嵐山還要低。旺角劏房呎價亦逼近萬元，大南道120號一個頂層連天台單位，實用193方呎剛成交185萬元，呎價9,585元。
悅海華庭創夾屋新高價
再有夾屋王誕生。世紀21嘉聯林泰和表示，港鐵南港島線開通，帶動鴨脷洲樓價，其中悅海華庭1座高層C室三房戶，實用527方呎，連地價以795萬元沽出，呎價15,085元創全港夾屋呎價最貴紀錄。世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙居屋天宏苑C座中層8室，實用401方呎，連地價售470萬元，呎價11,721元創屋苑歷史新高。
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來源:
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