關於深圳控股。 黃鐵錘
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有人向我介紹了深圳控股，我一研究，是真的很動心很動心啊，分紅率達到了8.3%，很符合我的用分紅再買入股票的操作手法，但考慮良久，最終決定暫時還是不買。因為我捫心自問，購入深圳控股，守十年，能否做到？答案是否定的。
深圳控股的優點：
1、業績連續三年增長，2008，2009，2010，2011是逐步升高的，分紅也逐步升高，但到現在還沒有趕上2007年的業績。
2、他正在試探商業地產。
3、他有很好的背景，作假的可能性小。
4、我很喜歡的張化橋先生在裡面做過boss。
5、分紅達到1.5毛，股價才1塊8，相當便宜。
6、租金收益就很了不起了。
7、現在政府正在救樓市，在放水ing，利率打折已經出來了，2成首付剛見報，0首付都有地產商在嘗試。他奶奶的，三成首付付不起，0首付總買得起了吧，哈哈，相信未來兩年的樓市必大火啊。
深圳控股的缺點：
1、比較複雜，我看了半天還是沒有完全搞懂，當然，商業模式基本搞懂，但細節太多，看得非常吃力，我喜歡那種很簡單的財報。
2、我自問了一下，願意持
有這個公司10年嗎？答案是否定的，因為我覺得現在的房價已經不是普通人能買得起的了，雖然現在救市，搞2成首付，搞0首付，還能再撐兩年，但這個泡泡總
有一天會吹到頭，也許是三年，也許是五年，吹到頭後這種公司就麻煩了。也就是說買這種公司，必須得股價在這三五年內就得到體現，否則在樓市出問題前分紅是
回不了本的。
3、深圳控股借了很多長期債券，這些債券大多以美元，港元計價，在人民幣升值的時候還沒什麼，一旦人民幣開始瘋狂貶值的時候，他有多少利潤都會被美元借貸
給搞死。至於人民幣會不會貶值，那就很簡單了，大家看看最近十幾年到底是人民幣發得多還是美元發得多就知道了。若只多一點點，那肯定不會出問題，若多了很
多很多，最終總會扯平的。人民幣M2都比99年高10倍了。
4、買這只股票還不如買銀行股，儘管樓市出問題對銀行股會有很大的打擊，但至少，在我國，大型銀行，國家是一定會注資救命的，所以房產商賺錢，銀行肯定賺
錢；房產商虧，銀行也虧；房產商倒閉，銀行卻不會掉閉，只會加重虧損，虧損熬過去了，銀行自然還能再活得更好，但很多地產商就不知道是否能熬過去了。
5、深圳控股按以往的盈利增長，估計20%到30%就夠好了，很多大型銀行也能做到20%的增長，但風險卻小得多，市盈率也才五六倍，為什麼要買地產股而不買銀行股呢？
6、關於Soho中國和深圳控股的比較，我現在覺得SoHo中國同樣存在很大風險，只不過soho中國的財務報表略好了點，因為soho中國同樣有6億美
元債券及20幾億港幣可轉債，這些都是隱含的炸彈，不過財報比深圳控股略好，若都是人民幣計價的債券就好了，我就不會這麼擔心，下一步我會對soho中國
減倉。
最後我要說的是深圳控股和soho中國都很便宜，在2012到2013年極有可能盈利大增，並反應在股價上使股價翻倍，但自問了一下是否願意持有他們兩個十年，答案是否定的，所以我不會大量持有他們（可能會持有很少量，小於1%）。
我還喜歡一些其他的股票，像譚木匠，金界，筆克等，自問了一下是否願意持有他們十年，答案是肯定的，所以我覺得就算在深圳控股以及soho中國上沒有賺到錢也不可惜，自可從其他的股票中賺到更安心的錢。