廣東道舖租金5年急跌72%
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GS(14)@2017-06-10 12:38:37【本報訊】尖沙嘴一線地段廣東道一個丟空年半的吉舖，近期終獲參茸店承租，月租跌剩50萬元，較5年前暴跌72.2%。原由高級眼鏡店溥儀眼鏡承租的尖沙嘴廣東道116至120號海威商業中心地下A舖，約1,000方呎，在2012年舖租高峯期以180萬元承租，呎租高達1,800元。但自由行豪客大減，廣東道人流亦大不如前，溥儀眼鏡只租用三年，於2015年10月底已結束分店。業主在租客遷出前，曾叫價280萬元放租，惟在溥儀眼鏡離去後已降價至150萬元。不過舖位市道大幅下滑，業主幾乎每三個月調低一次叫價，都無新租客承租，今年初已調低至60萬元。近期業主再度減多10萬元，終以50萬元獲租客承租，月租是全廣東道最低的其中一間，呎租500元。此舖見證過自由行效應的輝煌歷史，但最新租金較之前大減72.2%，業主每月少收130萬元租金，以兩年租期計，即合共約3,120萬元。卓悅（653）目前在廣東道86至98號文利大廈地下6號舖，面積952方呎，原本月租203萬元，租約去年5月底已到期，現以每月50萬元續短租，呎租525元，只為長租約的25%，直至業主覓到新租客才會遷出。
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