啟德地招標 難再破頂
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GS(14)@2017-04-08 20:28:42【本報訊】啟德又有地皮招標。地政總署昨公佈，將於本月13日（下周四）開始公開招標出售啟德第1K區1號地盤，5月12日截標。市場人士估計，由於地皮位置建成物業難有海景，估計每呎樓面地價約1.1萬元至1.25萬元，造價由63億元至72億元，地價難再創新高。
料每呎1.2萬元
資料顯示，項目地盤面積約為10.46萬方呎。最高可建樓面面積57.55萬方呎。理想城市集團企業估值部主管張聖典認為，地皮難以享有海景，參考區內早前成交地皮造價，估計每呎樓面地價約1.2萬元，造價約70億元，落成後住宅呎價預計每呎2.5萬元或以上。已經四奪啟德地的中資海航是奪地熱門，由去年11月起，海航通過其子公司已分別投得1L區1號、1L區3號和1K區3號地皮。連同上月以逾74億再下一城，投到1L區2號地，即是4個多月以來，海航系投得的4幅啟德地，地價總值共逾272億元，樓面呎價約1.3萬至1.36萬元。另產業署一批政府前宿舍截標，有關結果於7月28日或之前公佈。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170408/19983438