首季物業買賣1.8萬宗 年升逾倍
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GS(14)@2017-04-05 11:33:58http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7424&issue=20170405
【明報專訊】樓市熾熱，美聯綜合土地註冊處資料顯示，今年首季整體物業買賣註冊（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等），合共錄得18,425宗（具體反映去年底至2月市况），較去年首季同期錄8860宗，升逾一倍；至於今年首季整體買賣註冊量涉總金額1415億元，比去年同期錄588億元，更按年增1.4倍。
涉1415億元 急增1.4倍
與去年同期相比，今年首季無論住宅或非住宅物業，買賣註冊均上升；今年首季一手私宅買賣註冊3583宗，比去年同期1323宗，大幅急升1.7倍；至於二手住宅，今年首季二手住宅註冊量錄10,261宗，比去年同期5374宗，按年亦增加91%。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，今年首季整體物業註冊量按年倍增，除因樓市暢旺外，與去年同期為有紀錄以來首次錄得季度低於1萬宗水平不無關係，因去年首季基數偏低，導致今年同期顯著上升；若以季度註冊量計算，今年首季錄逾1.8萬宗，較去年第四季逾2.4萬宗仍相差23%。
非住宅方面，以寫字樓按年買賣登記量升幅最急，今年首季錄379宗買賣登記，比去年同期130宗按年上升1.9倍，升幅比一手私樓更大。