東旭苑賣692萬膺綠表居屋王
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GS(14)@2017-04-04 08:53:15■筲箕灣東旭苑
【本報訊】樓價繼續創新高，資助房屋亦越賣越貴。綠表居屋樓王筲箕灣東旭苑造價再創高峯，一個全海景三房單位以692萬元成交，樓價膺全港綠表居屋王。而樂富居屋德強苑呎價突破1.1萬元，呎價貴絕綠表市場。東旭苑A座低層5室實用面積650方呎，以692萬元易手，呎價10,646元，樓價打破綠表居屋最貴紀錄。舊紀錄為同屋苑B座中層5室，景觀相若，去年底以689萬元成交。據了解，該單位原以720萬元放售，減價28萬元售出。原業主2001年以183.31萬元購入，借盡九成半按揭，首期只需9.31萬元，獲利508.69萬元。
德強苑綠表呎價1.1萬封王
樂富居屋德強苑B座高層1室，實用面積574方呎的三房戶，上月以第二市場價643萬元易手，呎價約11,202元。超越大角嘴富榮花園今年1月創下的10,980元紀錄，成綠表呎價最貴居屋。原業主於2014年以428萬元購入，獲利逾五成。公屋都不讓居屋專美，根據房委會資料，觀塘彩霞邨一個中層單位，實用面積443方呎，以326萬元易手，呎價7,359元，貴過鴨脷洲利東邨呎價7,143元，成為最貴綠表呎價公屋。除公屋及居屋外，天水圍私樓栢慧豪廷特色戶創下屋苑歷史新高價。中原地產伍耀祖表示，栢慧豪廷9座高層B室「金廷」特色戶，實用面積803方呎，三房連貯物房間隔，以900萬元成交，實用呎價11,208元，樓價及呎價創屋苑新高。原業主於2009年4月以299.5萬元一手購入單位，持貨8年，升值2倍。市場消息，沙田第一城16座頂層連天台，實用327方呎，509萬元成交，呎價15,566元，兩房成交首升穿500萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170404/19979361