倘加息0.25厘 供款增約3%
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GS(14)@2017-03-22 00:20:29【本報訊】美國聯儲局剛宣佈落實加息0.25厘，不單影響私樓市場。首批於2014年推售、5個新居屋屋苑本月陸續收樓，預計亦會受加息影響。然而本港銀行尚未跟隨加息，業界亦指買家對加息早有心理準備，料即使本港加息，也不會對樓市造成太大波動。以一個樓價300萬元的單位為例，居屋買家一般可承造九成按揭，以還款期25年及2.15厘利率計算，每月供款約1.16萬元，若本港加息0.25厘，每月供款將增至1.19萬元，升幅約近3%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則認為，外界雖預期今年美國將加息3次，但其目的為配合經濟復蘇而非壓抑資產價格，屬「健康加息」，故相信不少買家已有心理準備，亦對樓市亦不會帶來太大波動。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170320/19963793