新田邊境購物城 再申「永久方案」
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GS(14)@2017-03-04 10:09:40【明報專訊】由新地（0016）及恒地（0012）合作發展的新田邊境購物城，其啟用日期仍未知之數，外界以為項目有機會胎死腹中之際，發展商剛向城規會遞交項目發展「永久方案」，有別於早前撤回的發展方案，計劃建2座4層高另加3層地庫的商場，較去年計劃多建一層商用樓面，整個項目將提供更多的戶外空間及綠化環境。
仍維持擬建百萬呎樓面
雖然商場設計在外觀上有較大改動，但整個項目仍維持近100萬方呎的發展樓面，只向城規會申請放寬建築物的高度。此外，發展方案中，發展商更新一個交通路口的設計，以及建議興建行人天橋連接商場和青山公路，以方便市民前往新田公共交通交匯處。
資料顯示，上述地皮於2015年曾就臨時邊境購物城向城規會提交發展方案，當時提交「永久方案」作長遠永久商業用途，計劃興建2幢4層高另加2層地庫的商場，惟申請人最終決定撤回「永久方案」。推動該購物城的立法會議員黃定光今年初亦表示，項目正待屋宇署批核後才可展開搭建店舖工程，估計正式開業時間要延至本年中。
鄧成波4.5億購西貢花園巨舖
另市場消息指，舖王鄧成波剛斥資4.5億購入西貢花園地下入口及1樓舖，面積共28,439方呎，呎價15,823元。該舖現由惠康以月租78.4萬承租，租期將於明年3月屆滿，租金回報2.1厘。原業主資深投資者李耀華及黎永法於2010年向華懋以1.998億元購入，帳面獲利2.502億元。另長沙灣億京廣場2期19及20樓，兩層合共23,284呎，以呎價10,600元售出，涉資2.468億元。原業主2013年以1.81億購入，物業升值36%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0514&issue=20170304