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「80後」測量師:炒車位賺第一桶金買樓

1 : GS(14)@2017-02-06 11:12:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4046&issue=20170206
【明報專訊】現時不少年輕人認為樓價貴、收入低,難以靠自己上車。不過,身為測量師的「80後」龍子康教路,指年輕人應要轉換方式去思考如何獲得首期,如當年他就靠投資車位賺取第一桶金後,成功於2010年置業。

飛騰國際物業創始人之一龍子康表示,現今香港單靠打工儲錢買樓是一件很難的事;但他認為,每個年代都有不同的方法賺錢,年輕人應要「轉個彎」,想想有何方法可以賺錢,如當年他認為樓價高,所涉及的首期亦較多,但數年前車位售價低,所需要的首期不多,他就先投資車位,以賺取買樓首期。

車位價高 可轉戰海外樓

不過,他亦稱,由於現時車位價值亦不低,年輕人可從其他途徑投資,以賺取在港買樓的首期,例如投資入場費較低、樓價升幅較高的海外樓。對於現時香港的居住環境,他認為樓價高、投資回報低,自住的話面積亦太細。他表示,現時不少新盤推出的迷你單位,即使單身一族或兩口子認為空間足夠,但若未來有下一代,居住空間實不足夠。

龍子康去年底與另外兩位「80後」測量師,轉行在港代理銷售馬來西亞新盤。他表示,由9月底公司成立並取得馬來西亞新盤LAVILE近200伙在港代理權至今,平均每周均錄成交,買家多有投資海外樓的經驗,當中有買家以約600萬元連購3伙,主要作投資用途。

港府於去年11月「加辣」,令海外物業再次吸引投資者。飛騰另一創始人范俊楊表示,在加辣後,收到的查詢較加辣前大約多兩成至三成;大年初四及年初五該公司亦為樓盤舉行展銷會,吸引約70人出席。龍子康表示,在農曆新年舉行的展銷會,每日均錄得成交。

明報記者 林尚民
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