觀塘「車位」600萬沽 貴絕全港
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GS(14)@2016-12-31 10:16:55【本報訊】全城狂搶車位，觀塘業運工業大廈地下一個「車位」，日前竟以天價600萬元易手，貴過全港所有住宅私家車位。不過，該「車位」已改為舖位用途出租。該車位為業運工業大廈地下C1號車位，位於大廈入口旁，成交價高達600萬元。據了解，車位面積大約129方呎，只可泊到一架私家車，以成交價計算，呎價高達4.65萬元。原來該車位於四年前向城規會申請改變用途為商舖，並獲批准，有效期至明年7月。雖然「車位」已成商舖用途，但卻較同一大廈的舖位貴。現時大廈租予便利店的地下A舖，面積2,059方呎，在去年11月以4,400萬元售出，呎價只是2.14萬元，即一年內呎價勁升1.2倍。根據土地註冊處資料顯示，該車位於2003年成交價只是15萬元，及後在2010年以215萬元轉售，直至近日以600萬元售出，該車位13年內身價飆升585萬元，升值39倍。大角嘴帝峯．皇殿一個車位，本來於上月以330萬元賣出，但不久買家撻定，近日以380萬元重售，一個月賣貴50萬元。根據土地註冊處資料顯示，帝峯．皇殿L1雙號車位，原本在上月10日登記以330萬元成交，但在本月初取消交易。車位在近日以380萬元再度售出，一個月內成交價急升15%。車位原業主於今年4月一手購入，作價245萬元，連同之前殺定，料半年速賺逾150萬元，獲利逾六成。帝峯．皇殿同層單號車位，上月底以398萬元易手，打破九龍站天璽造出的395萬元紀錄，成為九龍史上最貴車位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161231/19882297