2012-03-08 NM
今年八十六歲的新世界發展（017）主席鄭裕彤，於上週三宣布退休，由長子鄭家純接棒。同日鄭家純出席新世界系業績時，揚言：「我最少坐廿年啦！」 嚇得新世界的股價， 曾下跌逾百分之五。而出任聯席總經理的鄭家純長子鄭志剛，今年亦只有三十二歲，經驗尚淺；此時刻，正是鄭家純女友王穎妤發圍的好時機。
身為大律師的王穎妤，其實已包攬大部分牽涉新世界的官司，其律師樓亦在集團總壇新世界大廈。五、六年前王穎妤替鄭家純誕下一子，近年又誕下幼子， 地位更鞏固；而王氏家人，在王穎妤生仔後於珠寶、醫療及法律界亦活躍起來，其兄王紹文曾任董事的公司及持有的房車，所報地址亦是新世界大廈，完全體驗「愛 屋及烏」。
上週三，新世界發展發出通告宣布董事會重組，其中已八十六歲的鄭裕彤（彤叔）退任主席及執行董事，是一 眾大孖沙中第一個宣布退休；而一直與鄭裕彤友好的執行董事冼為堅，及老臣子周桂昌，亦與彤叔共同進退。換班下，現任董事總經理、今年亦已六十五歲的鄭家純 （純官）接棒改任主席，嫡孫鄭志剛則出任聯席總經理。
彤叔退休的消息一出，新世界股價應聲下跌逾百分之五，其後才回穩。在同日的業績會上，純官雄心壯志要新世界做地產界的「Big One」，又說：「我希望我可以坐到廿年啦，做到同我父親差唔多年紀，咁當然要睇身體狀況！」不過大家對他的往績記憶猶新，八九年彤叔曾退休，但接棒的純 官卻於一年內斥資二十三億收購永安集團，又用七十億買華美達酒店及幾家上市公司股權，令當時市值百五億的新世界，負債由三十億急升到九十億，要彤叔出山為 新世界解困。鄭家純對此回應指：「人嘅嘢，無完人或聖人，一定有犯錯……可能下次有另一個錯誤唔出奇，但你又學精咗。犯錯唔緊要，最重要係個心！」
王穎妤生兩子
業績會翌日，首天任主席的鄭家純，一如既往，十一時多回新世界的辦公室，六時多離開，對記者提 問拒絕回應。其實他近年已少參與重大決策，反而其紅顏、充滿傳奇的王穎妤，則一直野心勃勃。今年四十二歲的王穎妤，○三年多次被拍得得與鄭家純出入 「ball」場，戀情因而曝光，其律師樓於○四年開始已設於新世界大廈七樓。近年她已包攬大部分牽涉新世界的官司，包括與美國地產大亨鄧普頓的紐約項目糾 紛，及與新鴻基集團前主席馮永祥的錢銀爭拗，前後最少獲賠償四十億，成績分分鐘好過賣樓。○九年梁展文事件，她聯同英國御用大狀Dinah Rose，及律師翁靜晶，代表新世界挑戰立法會條例，三個女人每次出庭幾乎都由新世界酒店的專車接送，文件當然亦有專人代勞，王穎妤只是輕鬆地提着 Hermès手袋，兼踏着Christian Louboutin高跟鞋，「咯咯」聲地出入法庭。 在私，她近年亦替鄭家純添多兩子，鄭家純與熱愛跳社交舞的妻子葉美卿，育有三子志剛、志明、志亮及一女志雯。五、六年前，鄭家純接近六十大壽之年，王穎妤 替他誕下一子，一名知情人士指：「呢個仔個名叫王澤弘，唔係跟姓鄭，而家差唔多六歲，之前讀聖保祿幼稚園，而家就讀男拔萃小學。」 此子深得純官歡心，多次被拍得與父母同在山頂公園玩耍，其一堂八字眉更似足父親。傳聞其英文名叫「JP」。而根據公司註冊處記錄，王穎妤分別在○九年及去 年，成立「JP Gallery」及「JP wines」兩間公司，所報地址亦是新世界大廈七樓。據知王穎妤前年再替鄭家純誕下一子。在尖沙咀新世界中心未重建前，她一直住在新世界大酒店，現時已搬 往新世界系其他公寓。一名知情人士說：「佢住過灣仔會景閣，經常到附近又是新世界旗下的萬麗海景酒店中菜廳滿福樓食飯，近年不時見她與兒子在尖沙咀K11 樓上酒店出現，嗰邊有幾個單位任佢揀嚟住，真正包食又包住。」
一家盡享富貴
「藍血」出身的王穎妤，父親為前大法官王見秋。早在九三年，即二十三歲時，已在英國及本港取得大律師資 格，九六年她加入華置，一年間就由劉鑾雄的私人助理，變成女友，並因經常陪同大劉到皇朝會參與彤叔的「鋤大弟」聚會，因而結識了純官。○一年她與大劉分手 後，離開華置，傳出搭上鄭家純，事件登上各大報章，大劉曾力數有人每月食十萬元燕窩及買過百萬名牌手袋。不過其後他在記招中忌諱地說：「個主謀有財有勢， 我得罪唔起。」 其父王見秋，曾於任職上訴法官期間，接受富商劉鑾雄贈送的頭等機票，但又同時向司法機構申領津貼，結果被廉署起訴，後來因證據不足撤銷控罪。退休後的他無 官一身輕，不時現身新世界旗下的酒店式公寓及商場，弄孫為樂，生活相當優游。 至於王穎妤的兄弟姊妹，近年亦開始發圍。長兄王紹文是風濕專科醫生，在其妹王穎妤懷有兒子同期開始，先後開了六間公司，其中他出任董事的公司藍天使，所報 地址是新世界大廈十七樓，這公司一○年解散，現時該處為一間投資公司。現在他於尖沙咀東企業廣場十二樓「醫薈坊」掛單接客，另外是物理治療中心「體健坊」 股東。本週一，記者在辦公室守候，至晚上六時多，王紹文獨個兒下班，他承認自己是王穎妤長兄，但否認生意由新世界支持，接着急步離去。王紹文的太太楊明 鳳，亦是大律師，與王穎妤為拍檔，在她新世界大廈內的律師樓執業。而一輛由王紹文持有的房車，同樣報址新世界大廈七樓。
助太子上位
王 穎妤的二姐王婕妤，同是律師，前年十月自立門戶，在旺角朗豪坊開設事務所，主力證婚。本週一，短髮的她有禮貌地向客人介紹證婚套餐，包括政府註冊費，只一 千八百至二千五百元已可交易。至於收費內容，她爽朗回答：「伯大尼教堂加埋車費要二千六百五十蚊，你想我風趣又得，嚴肅又得，哈哈。」網上亦有評語指她證 婚時說話流暢和細心。至於唯一沒有專業人士資格的王紹武，是王穎妤幼弟。根據公司註冊處資料，他於○七年，與其他股東在紅磡開設「六寶美鑽有限公司」。不 過行內人對此公司無甚印象，其所報地址亦已轉為其他公司。 王穎妤會否借勢進入新世界成為焦點；上週四，已退休的彤叔如常返回公司，本來他笑呵呵回答記者有關退休感受，但一聞王穎妤三個字，他即時黑面說：「唔好問 我！我唔知！」知情人士指：「以前就話有彤叔坐鎮，如今交咗棒，純官好明顯就唔理，亦無能力理，Adrian（鄭志剛洋名）如何招架王穎妤真係要拭目以 待。」 在今次董事會重組中，升任做執董兼聯席總經理、並與鄭志剛共同處理新世界日常業務的陳觀展，據知就是由鄭志剛推薦而來。他進入新世界只短短一年，一名知情 人士說：「Adrian經常在內地工作，與陳觀展早就認識，而且，陳觀展在廣東一帶人脈甚廣，可以幫忙新世界中國（917）在內地發展，更重要是 Adrian同佢夾到，唔會好似同堅叔（新世界前集團總經理）咁嗌晒交。」
王家近年 轉趨活躍
王穎妤 41歲，大律師，曾於96年出任華置主席劉鑾雄的私人助理並相戀，於01年分手；轉與鄭家純相戀，04年在新世界大廈自立門戶，主理新世界案件；傳聞於06至07年間替鄭家純誕下一子，至今二人育有兩名兒子。 王見秋 75歲，前高院法官；曾被廉署起訴，於任職上訴法官期間，接受富商劉鑾雄贈送的頭等機票，後證據不足撤銷控罪。妻子為方文德。 王紹文 47歲，風濕病專科醫生；02年為中大內科及藥物治療學系助教，03年在北區醫院工作，07年任董事的公司藍天使，報址為新世界大廈，現與其他股東在尖沙咀開設體健坊物理治療中心。 王婕妤 43歲，律師，曾於彭雪輝律師事務所工作，10年7月在旺角朗豪坊開設個人律師事務所。 王紹武 40歲，曾在機場工作，於07年與其他人在紅磡開設六寶美鑽有限公司。
改朝換代
現年五十有二的陳觀展，約二十年前在 廣州華南理工大學執過教鞭，後來「當官」，曾於廣州市政府辦公廳任處長，至○四年再轉到國有集團越秀企業；跳槽到新世界前，職位已達集團副總經理。一名熟 知內地政商行情的消息人士說：「陳觀展為人低調隨和、有原則，以前在廣州跟過被稱為『廣州叻仔』的廣州前市長張廣寧。」張廣寧去年尾調任廣東省委常委，管 理南沙開發工作。因張廣寧關係而摸通華南地區人脈的陳觀展，對新世界於內地，尤其重點發展的華南區城市，肯定有莫大貢獻。
而在本地的核心賣樓業務上，新世界過去一年，亦從新地（016）挖來項目總監薛南海，及信和（083）賣樓部第二把交椅楊文。薛南海在九十年代已 與新地上一代樓神蘇仲強合作，及至這一代樓神雷霆，其招牌作九龍站凱旋門便是薛氏任項目總監；至於新加坡籍的楊文，在信和賣樓亦超過十年，與前線經紀合作 無間。
另外，換班時加入執董之列的紀文鳳，則負責人力資源、內部培訓及對外事務。紀文鳳可說是傳奇人物，七十年代做廣告出身，辦過廣告公司和傳藝學校，又做過廉 政公署，及寫專欄出書，更早在九十年代初北上發展。純官當年已對她甚為賞識，曾力邀其加盟，但紀氏終選擇加入「香港明天更好基金」出任行政總裁，後純官 「三顧草廬」，終邀得她加入。至今紀文鳳同為新世界中國實業項目有限公司董事總經理，負責投資及管理內地企業。在廣告設計及與媒體打交道的範疇上，她可幫 助鄭志剛把新世界重新包裝，革新形象。
除了鄭志剛，彤叔亦安排好其餘子孫分擔工作，如即將於本週日出閣的鄭志剛妹妹鄭志雯，負責新世界酒店、其弟鄭志明睇實新創建（659）；鄭裕彤二子鄭家成的長子鄭志恒則掌管澳門業務，而股票則由姪仔鄭錦超協助，實行分散工作，睇實新世界這千億王國。
鄭裕彤第三代上位
❶ 86歲，1938年在澳門周大福金鋪做後生，因深得外父周至元賞識，於1956年繼承外父股權及在香港擴張業務；1982年起出任新世界發展主席，上星期宣布於今年3月1日開始退任主席及執董。
❷ 父親周至元在澳門經營金鋪，1943年與鄭裕彤結婚。
❸ 65歲，1972年10月獲委任為新世界發展董事，原任董事總經理，已於3月1日
取代父親成為集團主席及執董。
❹ 熱愛社交舞，曾於2002年被本刊拍到與國內著名跳舞導師王永剛在英國密會。
❺ 59歲，新世界中國地產執董。
❻ 第二任妻子，醫生，在新世界旗下的萬年大廈開設診所。
❼ 醫生，聯合醫務保健集團主席。
❽ 67歲，新世界中國地產副主席及非執董。
❾ 32歲，今年3月1日起，出任新世界發展執董兼聯席總經理，負責新世界中國地產及
新世界百貨的業務。
❿ 家族經營海味生意，曾任職高盛證券及債務部執董，二人於2009年11月14日結婚。
⓫ 31歲，新世界發展執董，負責新世界酒店業務及項目管理。
⓬ 35歲，鋼鐵大王龐鼎元孫兒，大學畢業後開設紅酒生意，代理過百國際名牌紅酒，將於下週日結婚。
⓭ 28歲，新創建集團執董，負責基建業務等工作；曾於2005至2007年在里昂證券任職研究分析師。
⓮ 33歲，新世界發展執董，負責澳門的業務；曾於2002年以$1.6億元收購樂信藥業股份。
⓯ 32歲，新世界中國地產執董，專門從事中國物業項目管理。
⓰ 37歲，新創建集團執董，負責管理港口業務投資及營運，並監察交通、物流及水務業務。 ####