唐英年短炒商廈賺2,200萬
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GS(14)@2016-10-27 05:56:41【本報訊】前政務司司長唐英年6月底以8,300萬元買入灣仔商廈，持貨四個月已易手，轉售價約1.05億元，賬面賺2,200萬元。物業成交呎價高達3.5萬元，躋身全港最貴呎價商廈三甲之列。
呎價高達3.5萬
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事周古栓表示，灣仔會展廣場辦公大樓40樓10室至12室，面積大約3,004方呎，成交價約1.05億元，呎價約3.5萬元，新買家擁有中資背景。土地註冊處資料顯示，上述物業在今年6月底曾易手，成交價8,300萬元。當時成交價低市價一成。買家為綠色農場有限公司，該公司董事包括唐英年、唐慶年、唐英敏等。當時唐英年發言人回覆指，購買會展廣場辦公大樓純粹是商業用途，價錢合適所以購入。唐英年發言人昨日回覆指，因近日計劃有變故改作出售。據悉，單位享全海景，屬該廈頂級單位，呎租可達75元，如收租回報可達3.3厘。唐英年持貨四個月，上月底上會後，以1.05億元甩手，賬面賺2,200萬元，若扣除當初買入稅款約700萬元，料賺約1,500萬元。是次成交呎價高達3.5萬元，躋身本港最貴呎價商廈之列，僅次於中環中心及灣仔美國萬通大廈，與中環環球大廈26及27樓呎價3.5萬元並列第三位。此外，根據消息人士表示，領展（823）本周內公佈標售新一批商場，早前傳出今次標售五至八個商場，涉資約20億至30億元，當中以公屋商場為主。另外，資深投資者林子峰及蔡志忠等持有新蒲崗正華工業大廈昨日截標，共四份標書，下周將公佈結果。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813620