THE GRAMPIAN坐擁名校網
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GS(14)@2016-10-17 08:00:37【明報專訊】九龍豪宅區供應一向不多，最新推出由陳日新家族持有、興勝創建（0896）負責興建及銷售的九龍塘嘉林邊道THE GRAMPIAN，除享名校網及尊貴地段外，更清一色提供實用面積超過2000方呎大單位，且全屋苑只設14伙，私隱度高，盡顯豪宅氣派。
明報記者 林尚民 攝影 楊柏賢
位於九龍塘與九龍城之間的THE GRAMPIAN，屬於41小學校網，中學校網則屬九龍城區，區內著名中小學府林立，是樓盤賣點之一。該盤採單幢式設計，樓高只有8層，14伙全部超過2000方呎，為近年九龍區罕有全大戶設計新盤，其中標準單位有12個，全部實用面積2077方呎，全為4房間隔，當中11個屬4房4套連多用途房，另有一個則為4房雙套連多用途房間隔。此外，項目亦設有兩個連天台特色單位，實用面積2134方呎，連1672方呎天台，其中一夥採4房4套連多用途套房間隔，另一夥則為3房3套連儲物室及多用途套房間隔。
共14伙 全屬逾2000呎大宅
由於項目以現樓形式發售，故發展商特別在現場打造4個現樓示範單位，包括位於1樓的A、B室，以及位於8樓連天台的A、B室，全部連裝修傢俱發售，其中1樓A室示範單位，實用面積2077方呎，屬4房4套設計，單位以灰色及白色作主調，採現代英倫裝潢，氣派非凡，大廳面積達600方呎，加上三面設對流窗，空間感十足，即使擺放大型梳化及餐桌後，仍有足夠空間走動。
另飯廳旁設有一幅白色裝飾牆，巧妙地把廚房門隱藏，並分隔開飯廳與休息區。進入休息區後，一條長走廊連接4間套房，每個細套房面積均約150方呎，設計師把一個細房用作書房，但同時在書房內放置一張開合式睡牀，有需要時又可變成一間客房，靈活性高。走廊盡頭則是主人套房，連同浴室及衣帽間在內，總面積達400方呎，相當於市面上不少中小型樓盤一個1房至2房單位。
此外，發展商亦開放實用面積同為2077方呎的1樓B室示範單位，單位名為「England Pure Living」，發展商邀請蘇格蘭設計師設計，裝修優雅時尚，呈現代英倫生活氣派，單位以白色為主，大廳位置配襯不少紅色傢俱，感覺醒神，而睡房以米色作主調，配襯藍色、灰色等佈置，感覺則較柔和。
私隱度高顯豪宅氣派
另一方面，發展商在用料上亦花盡心思，全部單位廳房及廚房選用日本大金中央冷氣系統，而浴室則提供美國Raychem地板發熱系統，廚房採用德國Bulthaup廚櫃，爐具電器品牌為Milel及Sub-Zero等，全是頂級用料。THE GRAMPIAN項目作為豪宅物業，雖然每層設有兩伙，但A、B室分別設有兩部專用電梯，增加私隱度，另設有工人專用電梯。
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3196&issue=20161017