廣州樓價按月升幅跑贏深圳
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GS(14)@2016-09-29 08:02:37【本報訊】去年深圳樓市一枝獨秀，按年升幅接近五成，其他城市相對溫和，廣州去年升幅只有9%。但今年起，其他城市樓市開始發力。據國家統計局數據，至今年8月，廣州樓價按年升幅為21%，低過深圳37%；但按月升幅已為2.4%，高於深圳的2.1%，已經開始逐步追上。在8月，北京樓價按月升幅3.8%，上海按月升5.2%，深圳反而成為四個一線城市中，樓價升幅最慢的城市。今年樓價升幅最勁為其他二三線城市，至今年8月，廈門樓價按年升44%，合肥升40%，南京升39%，包辦全國三甲。隨着樓價升勢向全國蔓延，各地陷入恐慌性搶購潮，亦誕生種種樓市怪象。在上海，民政處離婚登記大排長龍，市民紛紛離婚以避免限購，民政處出現限號離婚的奇觀。最近杭州一樓盤開售時，準買家們急不及待地湧入，連門也被撞至飛脫，場面仿如韓國片《屍殺列車》。南京樓價升勢淩厲，在今年8月，有地產代理公然在南京報紙登廣告出售房號，買入房號者可優先選樓，叫價最高30萬（人民幣．下同）。由於買賣房號在內地屬於違法，南京住房管理局隨即表示將嚴打。但內地媒體報道，目前南京個別豪宅盤的房號現已炒至60萬元。內地地產界造勢無所不用其極。9月21日，有內地媒體報道有一位浙江商人在成都某樓盤買了60套房，一次性付款，總價1.3億元，消息刺激當地買家恐慌入市。隨後相關地產代理公司稱，因買家退定，交易無法落實。但成都公安隨即介入，指兩名房產經紀造謠，予以拘留。深圳南山區僑的僑城尚寓在近日推出面積僅約6平方米（約65呎）的「蟻房」單位，更令全國譁然。當時銷售人員指，總共9套的「蟻房」一個上午就被搶完，總價88萬元左右。以6平方米計算，這些「蟻房」的售價接近每平方米15萬元。但深圳市規劃國土委隨即在9月25日指，地產代理誇大銷情，實際上只售出4個「蟻房」單位，這些「蟻房」更涉嫌違法改建銷售，要求解除買賣協議。但這些「蟻房」竟然在市場出現，已經對住慣較大面積的內地買家造成心理衝擊。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785058