港島兩盤齊開價 香島呎售1.94萬
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GS(14)@2016-09-28 04:56:48■筲箕灣香島最平兩房折實875萬元。
【本報訊】豪宅新盤競爭白熱化，但發展商叫價仍然企硬。筲箕灣香島及鴨脷洲南區．左岸昨日先後開價，前者首批148個單位折實平均呎價約1.94萬元，貴同區半成；後者首批50伙折實平均呎價近2.5萬元，較近年周遭屋苑貴逾三成。香島首張價單涵蓋1房複式單位到逾千呎的4房單位，定價由1,105萬至3,680萬元，呎價19,546至30,976元，平均呎價24,507元。
南區．左岸貴同區逾三成
發展商提供4種付款辦法，買家選用90日成交期的付款辦法最高可獲最多20.8%優惠，148伙折實平均呎價19,404元。首張價單折實最平兩房戶875.16萬元，實用485方呎。南豐地產總經理麥一擎指香島即日收票，擬以大手客優先揀樓形式發售，每票20萬元，料黃金周後開賣。4房戶買家將獲贈車位，車位價值380萬元，發展商首張價單推出20伙4房，折實最平2,342.7萬元。翻查資料，同區個多月前推售的新地（016）形薈首批折實平均呎價1.84萬元，香島開價貴約半成。至於鴨脷洲南區．左岸昨晚深夜突擊開價，首批50伙定價由4,393.3萬至5,856.4萬元，呎價介乎24,585至30,710元，只提供一種付款辦法，最高折扣10.5%，折實平均呎價約2.47萬元，買家提前上會可獲額外1%優惠。對比2014年底推售的同區單幢盤倚南，首批50伙折實平均呎僅18,426元，南區．左岸貴逾三成，而毗連的深灣軒近期平均成交呎價僅約1.7萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160928/19784125