麗晶停車場1.6億易手
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GS(14)@2016-09-17 16:11:17【本報訊】住宅成交回暖，車位也屢現承接。大昌行（1828）持有九龍灣麗晶花園停車場8至10樓涉及377個車位，以約1.63億元成交，平均每個車位作價43萬元，比該車場二手價平近四成。消息稱，麗晶花園停車場沽出377個車位位於8至10樓，平均每個車位43萬元，比較該車場同類新近成交，如6樓雙號車位，今年4月以70萬元成交，相差約39%。另外，該車場地下雙號車位今年4月則以96萬元沽出。據悉，二手車位月租約2,000元至2,500元。舖位價跌，業主劈價求售。中原（工商舖）莊朗文表示，中環威靈頓街73號地舖，另連閣樓，地舖面積約750方呎，去年高峯期叫價9,500萬元，但市況淡靜，連減兩口價，現叫價7,988萬元，減幅近19%。另外，屯門鄉事會路28至38號地下D舖，面積約850方呎，另連閣樓，以約5,900萬元成交。舖位由中原地產承租，月租約18.5萬元，回報率3.8厘。原業主2012年以4,300萬元買入，持貨4年，賬面賺1,600萬元，舖位升值37%。樓市氣氛旺，稅務局公佈，上月「三辣招」稅收共約22.7億元，創去年11月後新高，涉及成交3,649宗，數字分別較7月增加62%及40%。當中涉及雙倍印花稅（DSD）共3,425宗，按月升四成，亦創9個月新高，金額17.8億元﹔買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）分別186及38宗，涉及稅款4.76億及1,510萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160915/19771244