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美孚業主40年賺近1,500萬

1 : GS(14)@2016-09-10 13:48:44

【本報訊】坊間常言,買磚頭最保值,只要長期持有,不理中途的波幅,揸幾十年必賺。好似荔枝角美孚新邨,有一手業主持有物業近40年才放賣,一鋪勁賺近1,500萬元,晉身千萬富豪。香港置業余柏表示,8期百老滙街104號高層A室海景大戶,實用面積1,327方呎,早於2012年已放盤,但叫價只是「隨口噏」,高達1,900萬元,放盤四年,近日終以1,530萬元售出,呎價11,530元。原業主1978年9月一手買入價僅54.1萬元,當時向滙豐銀行承造55%按揭,貸款額30萬元,即首期24.1萬元,持貨38年沽貨,樓價升值27倍,賬面勁賺1,476.9萬元。美孚新邨本月已錄得3宗海景大戶成交,涉資近半億元。美孚新邨電梯不到的頂層戶,越搶越貴。余柏稱,7期萬事達廣場3號頂層C室,實用409方呎,剛售455萬元,呎價11,125元,較同類貨今年低位反彈逾兩成。北角劏房新盤尚譽高價開售,區內居屋健康邨成交價創今年新高。世紀21北山李錦如稱,健康邨康宏閣中層C室,實用面積592方呎,三房間隔,獲外區換樓客以718萬元承接,呎價12,128元。原業主1999年2月以210萬元未補地價買入。美聯劉浩勤表示,將軍澳中心3座高層C室三房戶,實用684方呎,成交價890萬元,呎價13,012元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19766207
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