Can Bank：當超人也要轉行時
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GS(14)@2016-08-16 06:24:30長和系剛在上周公佈業績，副主席李澤鉅在長實地產（1113）分析員會議表示，長實地產有意拓展至其他領域。「轉行」似乎事在必行，至於轉邊行，李澤鉅說：「未肯定嘅事情，不能透露。」以李氏財力做多一行並不困難，用上轉行是因為李澤鉅表明，除長江中心以外，所有物業都可以賣。同時又不看好本港地產市道，賣多買少是可以預期的，但「老本行」可以保留幾多？最極端情況，相信是只餘下長江中心了。套現後投資新業務，所以轉行準沒錯了。只餘下撤資問題，既然是生意人，認為一個行業生意不再值得投資，再尋求另一門生意，實屬無可口非。問題是既然已有洽談項目，為甚麼李澤鉅對新行業卻三緘其口？其一可能是「李氏要嘅嘢，通常都炒貴晒」。其二卻可能是這個行業，並非本港支柱產業，或會惹來撤資的口實。從本港產業而言，四大支柱產業，包括貿易及物流、專業及工商業支持服務、金融服務以及旅遊業，均面對不同挑戰，李氏家族早已在物流行業紥根，在長和系重組以來，根本無必要再將重組後的長實地產重新投入在物流業。至於金融業，根據立法會的研究簡報，金融服務業在2002至2007年實質增長為126%；由2008至2012年則大幅降至7%，加上對金融業監管越來越嚴，是全球大趨勢，現階段將長實地產轉做金融，似乎有點不切實際；眾所周知，旅遊業在四大支柱中比例最少，正進入下跌軌之餘，長和亦有零售業務。至於專業及工商業務分四個界別，包括建築及工程、法律、會計及核數、資訊科技及廣告，以及其他工商業支援。建築及工程活動正是長實要退出的行業、資訊科技及廣告則是長和業務之一，至於法律、會計及核數一向都是專業人士領域。政府在2009年確定的六項優勢產業，文化及創意及教育、創新科技、檢測及認證、醫療以及環保。個別的確前途無限，但卻以外國技術較佳，長實地產既然稱得上洽談，出錢買的機會較大，要買當然是最好的，在沽出本港物業的錢，可能就如是者流入新外國技術。若不是與這些產業有關，那麼去那裏買，大家就更加管不着了。所以今次是不是撤資，大家不妨拭目以待。散子本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160816/19737491