基金放售觀塘工廈
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GS(14)@2016-06-06 03:00:23【本報訊】私募基金基滙資本持有的觀塘偉業街133號活化工廈落成，物業擬全幢出租或出售，放售意向價達20億元。
全幢意向價20億
基滙資本主席吳繼煒表示，偉業街133號前身為長輝工業大廈，基滙資本於2013年以9.5億元購入，翻新費2.7億元，成本逾12億元，有意全幢出租或出售。他指，物業市值呎價逾1萬元，以全幢面積19.3萬方呎計算，料值20億元；租金則每約方呎21至28元。暫獲設計公司及金融機構洽租及洽購，如三個月內未有落實租售，才考慮分拆出租或出售。吳繼煒指，近期香港經濟轉差，營商環境亦欠佳，但樓市處高位，相信要經調整後才會再動用資金入市。該基金自去年斥72.789億元購入尖沙嘴洲際酒店後，暫無入市。基滙資本總裁吳繼泰則表示，洲際酒店暫定2018年翻新，或會停業進行。近期旅遊業略轉好，該酒店出租率逾85%，平均房價3,000元。而荃灣汀蘭居去年底出租率跌至六成，之後推出優惠，近三個月回升至平均85%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637497