十室九空 不足20舖營業
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GS(14)@2016-04-18 12:03:54【記者直擊】前身為賣潮流服飾的DNA商場，昔日好歹總有年輕人前往逛街，如今變成劏場首都廣場之後，周日傍晚零售黃金時段十室九空，660間舖裏頭不足20間舖有開門營業。
半小時不足50人進入商場
去年復活節長假期，本報周日下午2時，駐足商場整整一小時觀察，人流不足100人。一年後的昨天，同樣是周日，記者於傍晚5時許，零售業界的黃金時段到達商場，場內依舊「靜嚶嚶」，冷清得甚至在商場二樓，都足以聽到樓下一樓商戶播放的音樂。及眼所見有開門營業的店舖夾夾埋埋唔夠20間，最旺位置經已是一樓電梯口，數間店舖銷售手機配件及服飾，部份最冷清的位置連續一整列、超過20個舖位均無開門做生意。部份空置的店舖門外張貼單張，以3,800元全包出租，或簽兩年租約免租半年等招數招攬小商戶。不過，部份店舖內擺放紙箱、喼及紅白藍袋，難以判別店舖被出租作儲物倉，抑或是業主用作擺放雜物用途，故商場實際出租率難以判斷。現場所見，最大的租戶租用三樓3個舖位作補習社，而有一間韓國化妝品店租用二樓約10個舖位，料月底開張營業。至6時記者在商場正門駐足半小時，不足50人進入商場。有不願意上鏡的投資者稱，昨午獲悉首都商場有銀主盤出現有意執筍貨，但及後實地視察，眼見出租率不足三分之一，離開時向記者表示已經打消念頭。記者：陳東陽
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160418/19575750