空置遊樂場賣2,780萬
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GS(14)@2016-03-24 09:51:49【本報訊】北角半山雲景道77號雲峯大廈一個丟空多年的地庫兒童遊樂場昨日拍賣，經歷近50口價後，以2,780萬元拍出，較開價高出38.7倍。
較開價高近39倍
該兒童遊樂場位於大廈地庫，位於兩層停車場之下，沒有車路直達，實用面積約26,260方呎，開價70萬元，一開即售，惟不提供樓契。拍賣現場有120組人登記，每口價50萬元，當中有逾10組買家出價競投，獲承約50口價後，以2,780萬元賣出，較開價高出2,710萬元，呎價1,058元。上址丟空多年，內櫳完全沒有任何遊樂設施，牆身欠缺保養，石屎已剝落並露出鋼筋，實際只為一個交吉地庫。土地註冊處資料顯示，物業佔地段業權份數為163份之一，業主李華強於1978年以59.5萬元購入單位，曾於1988年以300萬元售出，惟有關交易在2010年取消成交。其後大廈業主立案法團入稟追討李華強管理費及維修基金，法庭終頒令拍賣。由於地契未有特別指明物業用途，新買家如何使用物業要諮詢法律意見。而因物業沒有樓契，新買家亦不能承造按揭。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160324/19542418