600萬市區上車 去年僅夠買紅磡盤
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GS(14)@2016-03-19 22:09:41【越賣越平】會德豐（020）何文田新盤One Homantin可以652萬元入場，市場人士譁然之餘，亦反映出發展商散貨套現的態度明確。雖說世事無如果，但如果一年前用了600多萬買市區樓的新盤買家，相同價錢今日可買到名校網豪宅區。翻查去年開賣的幾個市區新盤，其中大賣劏房的九建（034）環海．東岸，一個362方呎的中層一房單位，9月成交時都要603.2萬元，呎價1.67萬元。區域只是舊區兼殯儀區的紅磡，差不多一年後，同一個價錢竟然可以進駐何文田34名校網，單位都是有一間房，One Homantin面積只是少了10方呎而已。
悅目兩房賣656萬
此外，同區去年另一新盤長實（1113）悅目，一伙低層E室，面積430方呎的兩房單位，3月成交時都要656.5萬元，呎價1.53萬元。若果以One Homantin的同系發展商的油塘Peninsula East作直接比較，去年4月如果手持600多萬元，可以買到一個高層547呎兩房單位，呎價1.17萬元。相較One Homantin最平的單位少了一間房，面積少了195方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160319/19536094