貨櫃變身出租辦公室超短租約助Startup創業
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GS(14)@2016-03-17 14:51:58美國三藩市是全球辦公室租金最貴的城市之一，初創企業（Startup）根本無法負擔，不少人的創業夢因而告吹，有公司就計劃興建「貨櫃辦公室」，試圖以較低的建築成本和較便宜租金殺出血路。駐三藩市記者：唐芷瑩三藩市公司Campsyte計劃在市場區南部（South of Market neighborhood，SoMa）的弗里隆街（Freelon Street）一個小型停車場，用多個貨櫃和鋼材搭建一幢三層高的寫字樓，建材採用防震、隔熱和隔音物料，內部則改裝成四個簡單辦公室，並分兩種尺寸，面積分別為640及320平方呎，每個辦公室都設有WiFi、冷氣、桌椅及白板等設備，大樓內亦會興建浴室、洗手間和飯堂等，預計年中竣工，現時正等待市政府發出批文。由於租金太高，現時市中心的不少初創企業，為減低成本被迫與其他公司共用同一辦公空間，甚或在咖啡店辦公，令私隱度大減。Campsyte於是創辦這種獨立的小型辦公室，創辦人之一Allen Wong表示，「希望這類辦公室，在自由工作者和Startup人士中能創造一種新趨勢。這個概念不會於市郊成功，但於城市可行。因為租金貴，很多（沒辦公室的人）現在要在咖啡店開會」。
Allen表示，公司的經營原則是「彈性」，因此Campsyte以極靈活方式出租辦公室，目前暫定租金為時租30美元（約234港元）、半日租100美元（約780港元）或日租150美元（約1,170港元），此外亦提供月租和半年租計劃。租用時期全屬短期，且不會要求租戶簽死約，租金收入相當不穩定，但Allen表示，「每個人為不同原因做生意，我們不想做傳統發展商，想冒險試驗一下，尋求利潤外，也想為城市和鄰舍做點好事」。這個三層貨櫃辦公大樓只是起步，Allen正尋求與與其他地主合作，在空置或開發不足的土地上，興建形式創新的建築，再出租予藝術家作工作室或經營餐廳等；他透露受到草原民族的「彈性」游牧生活啟發，已購入建材興建蒙古包（Yurk），日後有望推出外形類似蒙古包的辦公室。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19533370