浙江醞釀限制房價波幅
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GS(14)@2016-03-13 02:28:04【本報訊】內地樓市於「去庫存」的大前提下，多個地區樓價持續上升，令到部份地區政府醞釀推出降溫措施。
倡房價與收入比例掛鈎
浙江省住建廳廳長錢建民接受《中新網》訪問時表示，建議訂立「房價收入比例」監控樓價，於去庫存同時要將房價控制於「合理區間」，不能任由房價大幅波動。錢建民表示，「假如沒有房地產的軟着陸，沒有房地產（市場）健康穩定的發展，就不可能有經濟的健康發展」，又指「要把房價的穩定作為政府工作的目標」，並建議地方政府要按照當地房價水準與居民平均收入，制定一個合理比例，並根據房價收入比例，設立各地房價上升的「警戒線」。他坦言「房價收入比高的地方，可以限制的更嚴一點」，認為「（房價）絕不是可以放任的市場行為」，因為房價高意味着生活成本高及創業成本高，人才就很難聚集，故此為避免房價收入比例增長過快，各地應訂定預備方案，若相關比例到了警戒線，就要對樓價進行調控。錢建民稱，去年全國住宅庫存增加了15.6%，浙江庫存減少4.5%；全國銷售增長6.5%，浙江銷售增長28%，認為按出售土地估算，浙江未來三年庫存量處可控區間。對於繼續「去庫存」的問題，錢建民表示，浙江今年仍會把「去庫存」作為「一個任務」，目前浙江11個區市的樓房庫存都處於合理區間。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160312/19526396