比華利山別墅蝕逾千萬
1 :
GS(14)@2016-03-09 16:23:59【大埔洋房】曾登上五大蝕讓王之列的大埔比華利山別墅，市場再錄蝕讓洋房成交。屋苑其中一幢海景屋，業主因移居海外，不惜以1,753萬元蝕讓沽貨，連使費慘輸逾千萬元。
貶值近35%
世紀21灝天地產陳偉釗指出，剛沽出的大埔比華利山別墅1期萊茵道單號屋，實用面積1,902方呎，間隔五房，向南望海景，原業主半年前放盤，當時叫價約1,900萬元，由於辦理移居海外手續，遂願劈價147萬元，至1,753萬元沽出，實用呎價9,217元。新買家已睇樓逾一年，主要物色新界區洋房，見上址原業主誠意減價放盤，且不需另購車位，因而拍板購入物業。原業主於2011年1月斥資2,688萬元購入，全數支付現金，毋須按揭，持貨五年，是次沽售賬面勁蝕935萬元，連同釐印費等使費，損手約1,066.7萬元，洋房貶值近35%。此外，何文田半山壹號二手錄成交。消息指，半山徑30號中層，實用面積1,252方呎，建築面積1,636方呎，以1,760萬元沽出，實用呎價約1.4萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160309/19521724