租金季跌7% 海嘯後最差
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GS(14)@2016-01-22 16:04:40【本報訊】據代理統計，去年住宅租金首三季的升幅於第四季一筆勾銷，按季錄7.1%跌幅，屬2009年金融海嘯後最大按季跌幅，更拖累租金2015年按年下挫4.2%。
十大屋苑全線向下
中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，去年首三季租金走勢平穩，不過第四季起看淡經濟言論湧現，加上香港經濟增長放緩，中產家庭削減租金支出，令中產聚居的大型屋苑開始錄得跌幅。至去年12月傳統租務淡季，租金更跌至2014年7月以來的一年半新低，當中十大屋苑更全線錄得跌幅，例如鰂魚涌康怡花園及柴灣杏花邨租金按月跌4.9%。中產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，集團住宅部全年佣金收入24.7億元，較2014年28.8億元，按年下跌14%。他估計，自去年底美國宣佈加息至下月農曆新年期間，樓價將跌近一成，抵消去年全年樓價升幅，當中500萬元內細價樓最受影響。中原將向初一至初三促成任何住宅、工商舖物業買賣及租賃成交的代理派發3,500元開單利是，而美聯同期亦會向促成交易的員工派發1,000元到3,000元開單利是，視乎交易類型。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160122/19462035