投資者掃大埔六車位
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GS(14)@2015-10-16 01:43:33【本報訊】辣招鎖死住宅，銀碼細細的車位成為投資者的目標。年初至今已有5個停車場拆售，最近更有兩個停車場同期銷售，均錄得大手成交，其中，大埔翠屏花園獲投資者連掃6個車位，涉資大約570萬元，平均每個車位約95萬元，回報率大約5厘。美聯旺舖的營業董事鮑昌華表示，資深投資者蔡伯能今年初斥5,200萬元向恒地（012）買入的大埔翠屏花園停車場本周開始拆售96個車位。截至昨日，累沽逾60個，其中錄大手成交，獲一組買家一口氣買入6個車位，涉資約570萬元，平均每個車位售價95萬元。賣家提供一年保證租金回報5厘。目前該停車場附近車位市值月租約4,000元，以此推算，料租金回報率亦有5厘。他補充，翠屏花園周邊有多個屋苑，其中八號花園及昌運中心已約有60位車主輪候月租車位，反映區內車位供不應求。此外，資深投資者廖偉麟亦同時拆售鰂魚涌英皇道御皇臺共49個車位。美聯商業區域營業董事麥世強表示，該停車場暫沽約12個車位，其中獲投資者連掃4個車位，涉資760萬元，平均每個車位作價190萬元。目前該停車場車位月租5,600元，以最近成交價190萬元推算，租金回報率3.5厘。若全數沽出，料套現近1億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151015/19333712