太古城月租跌穿2萬
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GS(14)@2015-10-14 02:51:28【本報訊】樓價租金齊冧。鰂魚涌太古城月租低於2萬元的租盤，去年底已絕迹，但由於樓市吹淡風，租盤急增至200個，租金受壓，租金再跌穿2萬元。市傳洞庭閣中層A室兩房戶，實用545方呎，月租低見1.6萬元，呎租不足30元，有機會創屋苑近年新低。
兆禧苑一房價租兩房戶
美聯物業吳肇基表示，太古城月租連環跌破2萬元，太湖閣低層F室，兩房間隔單位，實用面積545方呎，今年7月放盤，當時租客未走，叫租2.1萬元，直至過去周日劈租13%，至18,200元租出，呎租33.4元。屋苑兩房則王亦冧租，明宮閣中層F室，實用面積582方呎，剛以2萬元租出，低市價約一成。中原陳漢文表示，屯門居屋兆禧苑A座低層7室，實用415方呎，兩房間隔，剛以低至「一房價」8,000元平租予一對新婚年輕客，呎租僅19.3元。中原地產黃達雄則表示，大埔天賦海灣二期溋玥8座高層B室以27,800元租出，呎租僅27元，低於市價大約13%至15%。近期二手樓出現不少劈價成交，但部份「劈過龍」單位，業主不惜賠定再賣。利嘉閣黃永全稱，元朗翹翠峰1座中層F室，上月30日原以518萬元易手，但業主剛以530萬元賠定再賣出，賣貴12萬元，但成交價仍較估值平約10萬元。同區YOHO Midown7座層E室，實用937方呎，成交價958萬元，較估值平逾50萬元。稅務局公佈，政府推出的額外印花額（SSD）、雙倍從價印花稅（DSD）及買家印花稅（BSD），上月共錄得約14.9億元稅收，較8月份的17.5億元少14.9%，再創今年新低。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151013/19331066