四盤逾五百伙今推售 悅目超購十倍
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GS(14)@2015-04-09 00:29:33【本報訊】金管局加辣後,新盤爆搶客戰。今日一手市場多達四盤開賣,涉逾五百伙。當中焦點肯定是長實(001)的紅磡單幢盤悅目,大戰南豐集團的東涌貨尾盤昇薈,兩個細價盤在加辣陰影下仍勁收逾二千三百票,平均四人搶一伙,凍資近三億元。悅目屬金管局加辣後首個開售新盤,兼一手市場羊年全新頭炮,以市區兩房單位六百萬元有找作招徠。今日首輪發售的一百零八伙,有約七成單位,即約七十五伙折實售價低於七百萬元,最平五百八十萬元。金管局首度向細價樓開刀,樓價七百萬元或以下物業,按揭成數由七成降至六成,但措施對細價樓市場影響不大。長實夥拍「財仔」為買家減辣,提供最多九成按揭。昨日截止登記,消息指累收逾一千二百票,超額十倍。
昇薈折實最平400萬有找
昇薈則是加辣後推售單位數量最多樓盤。今發售多達三百一十五伙,當中約八十伙折實售價低於七百萬元;一房戶佔約三十伙,售價全低於五百萬元,肯定是最搶單位。十座三樓H室,實用四百四十九方呎,屬全場最平,唯一「四球」有找,折實約三百九十八萬元,勢吸引上車客爭崩頭。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,昇薈市場認購反應理想,昨下午截止登記認購,只限一人一票,共錄得一千一百五十九個登記,超額逾兩倍。另兩個貴價盤沙田玖瓏山及西營盤星鑽,今亦推售新貨,四盤合共推逾五百五十個單位。新地(016)去年中以超過二十二億元投得的天水圍兩幅限量地,項目鄰近濕地公園,賣地條款限制最少興建一千三百三十伙,發展商現向城規會申請興建二千零二十伙共十七幢十層高分層戶,另有一百三十二伙共十一幢五層高別墅及十座兩層高獨立屋,總樓面逾一百二十萬方呎,總供應量二千一百六十二伙,平均面積約五百五十九方呎,估計將會有一房三百多方呎細戶。另長實油塘東源街五及八號,再向城規會申請發展五座物業的屋苑,總樓面超過四十萬方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150307/19066510