新世界清水灣盤申預售 涉680伙
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GS(14)@2014-11-07 16:48:33http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141107/news/ec_ecb1.htm
【明報專訊】地政總署昨日公布，該署於10月份只接獲一份新預售申請，為新世界(0017)旗下大埔仔低密度項目，命名為THE CLEARWATER BAY，該盤將提供680個單位，以三、四房大宅為主，是該集團明年重頭新盤。
上月批出3盤 涉578伙
上述THE CLEARWATER BAY位於清水灣道663號，地盤面積約72萬方呎，發展商於2011年完成補地價，涉資66.4億元，以可建樓面107.2萬方呎計，每方呎樓面補地價6194元。項目將建27幢6至8層高住宅，另有5幢2至3層高的非住宅部分，包括商業樓面及會所設施，預計於16年6月落成。
另地政總署同期批出三份預售樓花同意書，除現正發售的新地(0016)將軍澳天晉IIIB(326伙)外，亦有中海外(0688)馬頭角市建局項目喜點(168伙)，以及有利(0406)土瓜灣利．港灣18(84伙)，三個項目共涉578個單位。
市場消息指出，山頂道8號A2座中層單位，實用1869方呎(建築2719方呎)，剛由7200萬元減價至6680萬元售出，減價520萬元或7%，實呎35741元(建呎24567元)，屬市價。
山頂道8號中層6680萬售出
原業主09年以4600萬元購入，持貨5年，現帳面獲利2080萬元或45%。