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豪宅缺水　不堪一擊 栢景臺樓王半年跌價兩成

1 : GS(14)@2013-08-06 23:46:42

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130806/18365413



                              【本報訊】自從政府實施BSD及DSD雙辣稅後，豪宅散晒，蝕讓劈價樣樣齊。北角栢景臺全海景樓王更不堪一擊，半年極速冧價兩成，由2,950萬元「撻落」2,330萬元。內地客亦撤資，一組來自溫州的內地客，減價連沽西九龍兩伙。
記者：朱連峰

                  豪宅缺水，冧價勁快。北角出現樓災，The JAVA繼有內地客慘蝕150萬元後，栢景臺樓王亦遭殃，大　割價賤賣。中原豪宅陳家鴻表示，1座25樓以上B室，建築面積1,276方呎，實用998方呎，剛以2,330萬元易手，建築和實用呎價僅18,260及23,347元。
據悉單位屬屋苑樓王，坐擁維園及維港煙花海景。同座略高9層的同類單位，今年2月以高達2,950萬元易手，實呎高達29,559元，是次成交較之平21%。造價更回到一年前，屬同類樓王貨的1座31樓B室，去年6月也售2,555萬元。

內地客減價沽海桃灣

                上述物業由一間公司持貨，99年購入價1,230萬元。陳家鴻稱，單位今年2月放盤，見當時同類貨都賣到2,950萬元，遂叫價2,800萬元。惟樓市辣招下，豪宅四面楚歌，單位放盤半年冇人吼，最後要勁減470萬元才賣出，成為豪宅市場最新冧價指標。
內地客亦「撤資」。消息稱，一組來自溫州的內地客，繼日前減價賣大角嘴帝
2 : olioli(41175)@2013-08-07 09:56:05

其實大陸人心態係咪盡量想keep 住香港的物業，如果他有一間大陸樓，一間香港樓，佢需要錢時會點揀？
3 : teddycmh(30805)@2013-08-08 11:16:29

睇下自住定點啦, 多數大陸得一層既人唔會係香港買樓, 就算買都係實用為主, 唔會買豪宅
溫州多數係調錢返去救災/有更好生意
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